Kota manusiawi : Jakarta VS Serpong (Alam Sutera / BSD / Gading serpong)

[B 0 YZ]

di serpong juga social gapnya besar sekali, kalu keluar dari gerbang avani (menuju cisauk) jalan langsung mendadak kecil dan ramai sekali, masyarakatnya juga yang kelas ekonomi ke bawah, nah kalau mau cari angkot2 mereka lewat disitu, setelah masuk gerbang perumahan BSD viola, berubah langsung 180%. Bahkan tepat dibelakang komplek perumahan tmpt saya tinggal masih ada rumah2 penduduk dahulu yang terlihat skl perbedaanya, kadang mereka suka berbuat aneh2 tapi ya sudah lah ( bakar sampah dan abu sampah masuk ke dalam rumah , melarang pekerja di rumah saya utk kerja di hari minggu, padahal sama sekali tidak mengganggu). Social gap yang besar ini hanya ditutup tembok yang menurut saya sangat rentan akan kecemburuan sosial yang takutnya mengarah ke kejahatan, tapi untungnya belum ada kasus utk komplek sampai saat ini.

Selain itu juga, harus hati2 terhadap ular, krn awalnya rawa2 , maka kadang suka ada ular2 yang bisa lewat di komplek, bsd sudah panggil pawang ular setiap beberapa lama sekali, bahkan saya pernah pergokin ular lag nyebrang, ketika akan masukan mobil ke garasi. sebetulnya kasihan habitat binatang2 ini jadi hilang karena pembangunan, tapi utk yang ada anak2 kecil agak rentan juga utk di lepas di depan rumah tanpa pengawasan, meskipun probabiliti bertemu ular tsb sangat kecil.


1 hal lagi hal menyebalkan di BSD, jalan2 mulus dan lebar sering dipakai orang utk trek2an motor, sehingga sekarang dipasang speedbump yang luar biasa gede, utk yang pake mobil sekelas small hatch dijamin akan gempa bumi di dalamnya, dan bikin mobil cepat rattle, speedbump gede juga ada di alam sutera yang mau ke tol, depan ikea, sama juga karena setiap malam sekitar jam 1-2 banyak orang pake jalan tsb utk trek2an, sampe akhirnya dibuat speedbump tsb.

[ginting]

@oom suvmania : menurut saya mending ambil di area BSD. Kalau perumahan BSD, Alsut dan GS sdh mahal, coba ambil yang pinggirannya (radius <3 km dari BSD). Harga bisa separuhnya.
Tapi fasilitas kalah dari BSD.
Kalau melihat akses, cari yang punya akses jalan luas ke toll dan KRL ke either Serpong, Rawa Buntu atau Sudimara. Apalagi tante ada di Ciputat.
Saran saya oom bisa ngider2 perumahan seputar Ciater dan Nusa Loka. Dengan Uang 1 milyar masih banyak pilihan.

Atau kayak saya, beli tanah kosong, bangun sendiri. Cari desainernya di Tokobag*s (dulu). Bentuk sudah sesuai mau kita.
Beli material sendiri, bayar upah tukang saja.

Bogor itu enak hawanya, tapi macetnya dan angkotnya itu gak nahan.

Soal masa depan BSD area, kayaknya area tertentu sudah overpriced. Peertumbuhan / kenaikan harga sudah melambat. Misalnya di Latinos (samping stasiun Rawa Buntu), dengan LB45 lt 84 harga Rp 1.0 to IDR 1.1 milyar. Menurut saya sudah TER-LA-LU. Teman saya nyewa di rumah itu cuma 18 jt / thn. Tahun depan naik jadi 20 jt / thn. Masak uang sewa cuma 2% per annum dari harga rumah. Idealnya sih 5% menurut saya (subjective)

[amfibi]

Terima kasih atas tridnya yg sangat bermanfaat, om turbo.
Saya dan keluarga domisili di Medan, dan saya sendiri sedang menjalani masa skripsi di PTN di Medan. Rencananya ketika saya lulus nanti, kami sekeluarga pindah ke daerah sekitaran ibukota karena kakek ane tinggal di jakarta (daerah senayan). Saya pribadi sedang mempertimbangkan untuk cari rumah di sekitaran BSD. Sedangkan ibu saya bersikeras mau ke bogor saja. Karena kampung halaman ibu ane di bogor. Yang mau ane tanya adalah mana ya yg lebih nyaman untuk ditinggali? Apakah BSD atau bogor sekalian? untuk perjalanan mengunjungi kakek bagaimana? Karena dengar2 perjalanan bogor-senayan hari2 pun macet juga.
Satu lagi, om tante saya tinggalnya di bekasi dan ciputat, kalo misalnya rumah ibu saya dijadikan tempat kumpul, lebih nyaman perjalanannya untuk kumpul di BSD atau bogor ya? Karena om tante saya juga sudah tidak muda lagi dan kasian kalo harus macet2an untuk kumpul2 saja.

Maaf sebelumnya kalo OOT, saya udah liat2 sih hunian di BSD dan bogor namun saya lebih sreg di BSD. Minusnya sih harga rumahnya di BSD yg mahal, jadi dengan dana yg sama pasti dapat rumah lebih kecil di BSD daripada di bogor.

Terima kasih sebelumnya.
Salam.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Kurang tau untuk BSD gimana ... Tapi kalo bogor temen ane ada yg tinggal d bogor, tiap hari aktivitas sekolahnya di sekolah ane yg di setiabudi (sudirman, dekat ke senayan), itu kalo pagi2 berangkat jam 5 kurang (lebih dari itu dikit siap2 telat), nyampe jam 6. pulang jam 5 nyampe rumahnya jam 8 ...

Dan harus siap2 mobil yg masih dikit odonya/baru, dulu ane tinggal di cibubur aja yg jaraknya ke kota tuh kira2 setengahnya dr bogor aja bengkak 40.000km setahun

[shoepatu]

ICE.....tempat GIIAS nanti

Lokasi ga jauh dr AEON mall

ga kebayang kalo wiken jalanan sekitar situ nanti mampetnya kayak apa........


Gimana menurut rekan2 SMS (SM Serpong).......jalan alternative ICE ke tol Tangerang enakkan lewat mana nih ?

Ah sudahlah, skrg aja tiap hari mau keluar ato plg ke the icon sudah mampet gara2 mall aeon parkir luar tepi jalan 2lapis kiri kanan.

Bulan depan pas week end kalo hype aeon belum turun, bakal kena macet lg pas pulang hahhaha

Konon tar perempatan the breeze foresta aeon bakal harus muter jauh, alias ga 4arah lagi, mau keluar komplek aja harus muter2

[B 0 YZ]

ICE.....tempat GIIAS nanti

Lokasi ga jauh dr AEON mall

ga kebayang kalo wiken jalanan sekitar situ nanti mampetnya kayak apa........


Gimana menurut rekan2 SMS (SM Serpong).......jalan alternative ICE ke tol Tangerang enakkan lewat mana nih ?

Ah sudahlah, skrg aja tiap hari mau keluar ato plg ke the icon sudah mampet gara2 mall aeon parkir luar tepi jalan 2lapis kiri kanan.

Bulan depan pas week end kalo hype aeon belum turun, bakal kena macet lg pas pulang hahhaha

Konon tar perempatan the breeze foresta aeon bakal harus muter jauh, alias ga 4arah lagi, mau keluar komplek aja harus muter2

Wah sesama tinggal di the icon , tinggal di cluster mana om?

semenjak ada aeon emang macetnya parah, jalan ane ke kampus juga harus muter jauh krn puteran balik pas depan aeon tutup, mau ga mau harus muter di simplicity atau masuk dari ice situ bikin jauh ga kebayang kalo nanti macem GIIAS bakal tambah rame seperti apa

[ibar78]

masya Allah harga sudah mahal2 ya. alhamdulillah ane umah kecil (54/90) ga banjir di jatibening dan bintara (54/120). sempet kepikiran mo jual yg di menteng dalem (120/600) tapi urung. lumayan kalo cape bisa tiduran.

dr kakek dpt amanah ngurus yg di tebet barat (150/650). jgn dijual boleh dikontrakin tapi ane ga mau. seminggu sekali plg nengokin walau lama2 serem juga wakwakwa...,

nenek kedua ane di cinere (300/1500) kesian sendiri. disuruh dijual ga mau ) kan lumayan buat ane hehehe....

harga rumah sekarang mengerikan hiiii.....ane bersyukur ga pernah banjir n jrg macet, mo ngetoll bisa, kereta bisa, tj bisa.....alhamdulillah


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Turboman]

Waktu tgl 18 kemaren ane malam2 ke Aeon mall sampe jalan lawan arah di ruas jalan kecil yg baru setengah jadi.......keluar d Breeze.....ga jauh belok kiri, ambil jalur kanan, jalan pelan2 sambil nyalain sen kanan.......wkwkwk

AEON lagi happening banget.....tapi ginian mah sementara aja........kayak IKEA waktu Awal2 buka.......skg kan udah biasa aja

Tahun depan konon AEON akan dibangun di Delta Mas cikarang.....konon lebih besar drpd AEON BSD......juga nanti bakal dibangun di Jkt Garden city - cakung

Ane sih lagi pelajari....jalur2 alternative utk ke ICE saat GIIAS nanti....rencana mau lewat dr GS - SMS - lewatin Betsaida - Arc D Triomph paramount S (gerbang iliago)........Terus ke Selatan sampe ketemu kastil Froggy

Andai stuck dekat ICE, di dekat Froggy ane liat ada lapangan baru dirapikan.......apa spt nya utk nampung parkiran ICE ?

[MAB]

mau ikutan nyumbang saran, sharing pengalaman om
beberapa tahun lalu kami sekeluarga move ke serpong, sebelumnya di hutan borneo
milih serpong karena sekolah junior dapatnya di sana, juga karena saran kawan lama, dia dah lama kerja di jakarta, tinggal di serpong

awalnya ngontrak rumah di icon cosmo, 1.5 tahun di sana
rumahnya bagus, listrik air tv lancar
cuma gak dapat suasana canda tawa ama tetangga, karena pada sibuk ama urusan masing-masing
ini cukup mengganggu, karena biasanya di kampung di borneo, selalu guyub dengan tetangga seputaran

yang cukup mengganggu juga adalah
- debu karena pembangunan di seputaran, junior baru bisa maen di luar rumah, di depan jalannya yang maha luas adalah setelah hujan, cukup aneh
- mau belanja ke warung kampung, warung lele, warung nasi goreng, cukup jauh, mesti naik motor, belanja di super market seputaran juga jauh, mesti antri dan parkirnya ruwet
- pagi hari pas mau ke kantor atau antar jagoan ke sekolah, mesti pake motor (bisa nyelip), kalo pake mobil, antri lumayan panjang di 4 perhentian lampu merah; solusinya harus berangkat lebih pagi, paling telat jam 6.15 pagi

setelah kami punya rejeki, bisa beli rumah kecil di seputaran kampung Ciater, 10 menit naik motor ke Stasiun Rawa Buntu. Yang cukup menggangu di rumah kontrakan sudah teratasi. Juga mode transportasi krl adalah yang paling realiable kalo mau ke Jakarta.

IMO, saran untuk yang mau membeli rumah untuk tempat tinggal di BSD;
- kenali lingkungan tempat tinggalnya, rumah dengan sedikit pohon di seputaran komplek, pasti hawa di luar rumah cukup panas, di dalam rumah wajib AC
- kalau belum yakin, ngontrak dulu aja, sambil pelajari situasi dan kebutuhan untuk rumah tinggal, pas nya di daerah mana
- perumahan BSD lama juga ok tu, pohon-pohon sudah jadi, cuma bukan model cluster
- ada beberapa cluster yang rindang dengan taman yang maha luas, cuma bayarnya lebih banyak
- ada beberapa perumahan kecil model cluster yang ada di pinggir perumahan BSD, harganya juga cukup miring dibandingkan dengan punya BSD, cuma perlu waktu untuk survey, tanya sana sini

@oom suvmania : menurut saya mending ambil di area BSD. Kalau perumahan BSD, Alsut dan GS sdh mahal, coba ambil yang pinggirannya (radius <3 km dari BSD). Harga bisa separuhnya.
Tapi fasilitas kalah dari BSD.
Kalau melihat akses, cari yang punya akses jalan luas ke toll dan KRL ke either Serpong, Rawa Buntu atau Sudimara. Apalagi tante ada di Ciputat.
Saran saya oom bisa ngider2 perumahan seputar Ciater dan Nusa Loka. Dengan Uang 1 milyar masih banyak pilihan.

Atau kayak saya, beli tanah kosong, bangun sendiri. Cari desainernya di Tokobag*s (dulu). Bentuk sudah sesuai mau kita.
Beli material sendiri, bayar upah tukang saja.

Bogor itu enak hawanya, tapi macetnya dan angkotnya itu gak nahan.

Soal masa depan BSD area, kayaknya area tertentu sudah overpriced. Peertumbuhan / kenaikan harga sudah melambat. Misalnya di Latinos (samping stasiun Rawa Buntu), dengan LB45 lt 84 harga Rp 1.0 to IDR 1.1 milyar. Menurut saya sudah TER-LA-LU. Teman saya nyewa di rumah itu cuma 18 jt / thn. Tahun depan naik jadi 20 jt / thn. Masak uang sewa cuma 2% per annum dari harga rumah. Idealnya sih 5% menurut saya (subjective)

[Turboman]

masya Allah harga sudah mahal2 ya. alhamdulillah ane umah kecil (54/90) ga banjir di jatibening dan bintara (54/120). sempet kepikiran mo jual yg di menteng dalem (120/600) tapi urung. lumayan kalo cape bisa tiduran.

dr kakek dpt amanah ngurus yg di tebet barat (150/650). jgn dijual boleh dikontrakin tapi ane ga mau. seminggu sekali plg nengokin walau lama2 serem juga wakwakwa...,

nenek kedua ane di cinere (300/1500) kesian sendiri. disuruh dijual ga mau ) kan lumayan buat ane hehehe....

harga rumah sekarang mengerikan hiiii.....ane bersyukur ga pernah banjir n jrg macet, mo ngetoll bisa, kereta bisa, tj bisa.....alhamdulillah


Sent from my iPhone using Tapatalk

Wiiiwwww........ Banyak amatt rumahnyaaaa

Btw Cinere jgn dijual om, tunggu tol Serpong - Cinere - Cimanggis jadi.......pasti harga naek

[epinjose]

Agak maju sedikit, diantara jakarta - Serpong/alsut dkk, menurut rekan2 gimana perkembangan greenlake / greenvilage ?
Sempat lihat2 juga harganya kalau di hitung per m2 naujubileee, mulai mengikuti Puri..
Rumah dgn LT 90 m2 pada buka harga 2-2.5 m

Kalau tol nya sudah beroperasi, mungkin tol tomang tiap jam pulang macetnya bisa sampe RCTI yahhh....

[ibar78]

cari jln yg lebar n kalo bs dkt ke pasar, sekolah, rumah sakit, kuliner, atm, beres



Sent from my iPhone using Tapatalk

[Turboman]

Agak maju sedikit, diantara jakarta - Serpong/alsut dkk, menurut rekan2 gimana perkembangan greenlake / greenvilage ?
Sempat lihat2 juga harganya kalau di hitung per m2 naujubileee, mulai mengikuti Puri..
Rumah dgn LT 90 m2 pada buka harga 2-2.5 m

Kalau tol nya sudah beroperasi, mungkin tol tomang tiap jam pulang macetnya bisa sampe RCTI yahhh....

Zona KM 11 harganya dah geblek2 um....wkwkwkwk

Kalo mau cari yg sebelah2 GL.....juga ada Puri metland......trus sisi selatan tol nya kan juga banyak perumahan......yg terbantu akses tol km 11

Byk pilihan.....cari yg BU aja

[kunaskun]

Waktu tgl 18 kemaren ane malam2 ke Aeon mall sampe jalan lawan arah di ruas jalan kecil yg baru setengah jadi.......keluar d Breeze.....ga jauh belok kiri, ambil jalur kanan, jalan pelan2 sambil nyalain sen kanan.......wkwkwk

AEON lagi happening banget.....tapi ginian mah sementara aja........kayak IKEA waktu Awal2 buka.......skg kan udah biasa aja

Tahun depan konon AEON akan dibangun di Delta Mas cikarang.....konon lebih besar drpd AEON BSD......juga nanti bakal dibangun di Jkt Garden city - cakung

Ane sih lagi pelajari....jalur2 alternative utk ke ICE saat GIIAS nanti....rencana mau lewat dr GS - SMS - lewatin Betsaida - Arc D Triomph paramount S (gerbang iliago)........Terus ke Selatan sampe ketemu kastil Froggy

Andai stuck dekat ICE, di dekat Froggy ane liat ada lapangan baru dirapikan.......apa spt nya utk nampung parkiran ICE ?

kalau ginian si mendingan parkir mobil di mall mana kek yang support shuttle bus, lebih aman nyaman tenang, pulangnya bisa ngadem dulu, ga enaknya naik shuttle ya antri shuttlenya dan rebutan tempat duduk kalau rame.

[TUFF Stough]

Agak maju sedikit, diantara jakarta - Serpong/alsut dkk, menurut rekan2 gimana perkembangan greenlake / greenvilage ?
Sempat lihat2 juga harganya kalau di hitung per m2 naujubileee, mulai mengikuti Puri..
Rumah dgn LT 90 m2 pada buka harga 2-2.5 m

Kalau tol nya sudah beroperasi, mungkin tol tomang tiap jam pulang macetnya bisa sampe RCTI yahhh....

Zona KM 11 harganya dah geblek2 um....wkwkwkwk

Kalo mau cari yg sebelah2 GL.....juga ada Puri metland......trus sisi selatan tol nya kan juga banyak perumahan......yg terbantu akses tol km 11

Byk pilihan.....cari yg BU aja

Aku kebetulan di Metland yg disebutin BroMod. Akses ke tol bekerja sama dengan Green Village (d.h. Green Lake) hampir selesai. Perumahan Metland kecil, tapi aksesnya ke mana2 gampang. Hanya saja kalau hujan besar, banjir kiriman dari Kali Angke lumayan merepotkan buat yg mau ke Ring Road ataupun ke Cipondoh. Tapi dengan hampir rampungnya akses tol semoga bisa mengatasi keterbatasan akses saat banjir.

Waktu awal beli tahun 2008 lalu, harganya masih <400jt untuk luas tanah ±160m2. Tapi sekarang sudah >1M. Tapi banyak juga properti2 yg dijual oleh pemiliknya, terutama di Blok G dan Blok H.

Aku prihatin dengan yg saat ini tinggal di Green Village, jalanan utamanya lebih banyak dipake oleh para Abegeh labil buat trek2an. Ruko2 gede yg masih kosong dengan halaman parkir luas jadi tempat nongkrong2 gak jelas. Rasanya uang milyaran yg digunakan untuk beli rumah di sana jadi gak ada nilainya. Green Village perumahannya mepet dengan rumah warga yg kebanyakan adalah warga asli Betawi, hanya dibatasi tembok turap setinggi 4 ~ 8 meter. Perumahan yg mencakup 3 kelurahan (Gondrong, Petir, dan Ketapang). Lucunya, kantor pemasarannya berada di wilayah Jakarta Barat, sedangkan rumah2 yg dijualnya berada di wilayah Tangerang Kota.

Gak kebayang kalo CBD-nya sudah jadi, bakalan serame apa tempat itu. Tapi developer sebesar Agung Sedayu pastinya sudah memikirkan solusi untuk crowd control supaya warga perumahannya bisa hidup dengan nyaman.

[lemonadelovers]

@oom SUVmania klo saran ane coba main2 ke summarecon bekasi aja pemukimannya rapi meskipun ga sebesar di Alsut BSD dsk, aksesnya lebih banyak, Toll jg ada 3 Jkt CIkampek, JORR, Bekasi Cawang Kampung Melayu (on progress) mau naik kereta, Stasiun KA juga deket n ada jalur double-double track (on progress) dan KRL katanya mau sampe Cikarang klo ga salah. Kawasannya jg deket cikarang, deltamas n karawang (kawasan industri yang terus berkembang). klo penilaian ane akses yg paling penting..

BTw kenapa ya klo Tangerang ke arah barat kok kawasan industrinya klo diliat sekilas ga terlalu berkembang kayak d Cikarang??

[Kaleng]

Serpong mantap buat tinggal, tapi kurang strategis buat yang kerja di Jakarta, terutama pusat karena jarak tempuh lama disebabkan oleh macet. Jika kerja masih sekitaran pinggir jakarta selatan dan barat masih enak pakai mobil pribadi.

Antara Alam Sutera, BSD, dan Gading Serpong bisa dibilang BSD yang telat perkembangannya dari sisi infrastruktur, karena yang terakhir punya mall gede AEON yang macetnya mengerikan di weekend. Di Agustus nanti akan ditambah GIIAS di sekitar situ bisa dipastikan macetnya akan sangat parah. Yang paling kena imbas macet sepertinya rumah di dalam ICON karena paling sering lewat disitu kecuali lewat alternatif cisauk tapi jalan setahu saya masih jelek.

Yang gak terlalu macet saya lihat adalah gading serpong karena tidak ada fasilitas umum yang bikin semua orang berbondong-bondong ke situ.

[YK16]

Kayaknya bisa dibuat kopi darat SMERs wilayah Tangsel nih...
Banyak kayaknya warga SMERs tinggal seputar Ciputat, Bintaro, BSD

klo ada kopdar kasih tau ya om

[newrubble]

...

nenek kedua ane di cinere (300/1500)
...
Wiiiwwww........ Banyak amatt rumahnyaaaa

Btw Cinere jgn dijual om, tunggu tol Serpong - Cinere - Cimanggis jadi.......pasti harga naek

sy fikir tadi mau di tulis "byk bgt nenek nya"

[adty]

Nice thread om, saya sebagai penghuni Bintaro sejak 22 tahun yang lalu juga cukup mengikuti perkembangan dari kab. Tangerang jd Tangsel yg begitu pesat ini. Pengen ikut cerita cuma pegel online nulis dr hp hehe.



Oot awalnya ngerasa dejavu ini forum skys**ap*r*ity hehe

[Turboman]

Dejavu forum ssc......wakakakakak

Biarlah di sana mrk cerita dgn versi mrk sendiri

Kita di sini sharing2 ala nubie, based on personal experience ajahh

Kalo sy pribadi tertarik utk mengamati fenomena "Leverage factor / leverage ratio" pada developer besar serta kaitannya dgn strategy menaikkan harga jual scr bertahap dgn interval tertentu

Di sisi lain, Yg menarik, makin ke sini spt nya makin banyak developer luar yg ikut bermain di sektor property spt :
- HongKong land
- Tokyu land
- Toyota housing

Toyota mulai bikin rumah anti gempa di Bekasi timur, kerjasama dgn developer lokal, Sakura regency 3 (tapi ane lom pernah liat)

Keppel land dulu pernah garap Jkt garden city di cakung, tapi gagal.....akhirnya di TO Modernland

Kalo industrial estate udah lebih dulu...spt Sojitz.....Hyundai...dll di Cikarang

CMIIW

[Turboman]

@TUFF :
Zaman dulu PIK waktu awal2 sekitar th 96 - 97 juga jalan yg dekat club house golf kalo sore jadi tempat nongkrong anak2 motor......banyak pula.....dulu sebrang clubhouse golf masih laut tu

Zaman dulu di PIK mah banyak anak2 motor yg hilir mudik

Zaman skg yg hilir mudik sekitar zona lifestyle BGM mah minimal Jazz knalpot brisik......d4 d 200 - 300 hp......sampe kuda jingkrak / kebo nanduk

Htannis tuh suka trek2 an deket Tzu Chi - pasar PIK

[ginting]

Dugaan saya aeon mall itu masih akan heboh ke depan walau kadarnyaturun ,coz beda dgn mall SMS, living world atau teraskota.
Contoh simple soal toilet. Ada male, female dan family. Ada kursi buat yang nunggu.
Dan tempat makan lebih banyak.

Soal mall, yg sdh tewas adalal mall serpong,..wtc matahari terseok2..

[Turboman]

Konon akhir tahun ini, COURTS mau buka di BSD

Jadi Al Sut punya IKEA......BSD punya COURTS

Asal Jangan deket2 AEON aja tuh bukanya.....bisa traffic disaster

[Turboman]

OOT :
Project to watch......for investment

Citra Maja Raya

Dev. by Ciputra dan H*ns*n land

Nah itu bossnya Hs was a "god of g*mbl*r" of BEJ......maka ada kemungkinan nanti harga2 rumah di MR akan digoreng.......

Tapi kapan akan digorengnya sih ane no comment.....tapi yg mau invest boleh monitor2 perkembangan

DISC : ON

OOT Off

*bukan seles C MR *

[kunaskun]

OOT :
Project to watch......for investment

Citra Maja Raya

Dev. by Ciputra dan H*ns*n land

Nah itu bossnya Hs was a "god of g*mbl*r" of BEJ......maka ada kemungkinan nanti harga2 rumah di MR akan digoreng.......

Tapi kapan akan digorengnya sih ane no comment.....tapi yg mau invest boleh monitor2 perkembangan

DISC : ON

OOT Off

*bukan seles C MR *

mertua ditawarin kemarin, perkiraan dibangun itu 2018, selesainya kapan ga tau, akan jadi hidup juga ga tau. cobain naik krl dari bintaro ke stasiun maja lumayan 1 jam lebih katanya. kalau dari stasiun kota 2,5 jam. itu si jauh2nya ngelebihin citra raya

hebatnya tahap 1 sold out baru mulai dibangun, tahap 2 lebih gede lagi dan akan dijual secara official bulan depan, kerennya yg beli rata2 sekali beli pasti diatas 2 unit, ada yang 10 unit buat mess karyawan, dll. hebatnya kalau perorangan salesnya nawarin buat "digoreng" jadi early buyer = early investor, dan yakin banget 5 tahun paling dikit naik 2x.