Tentang kepemilikan Property oleh asing

[Turboman]

Konon WNA beli property apartment di Indonesia gak bisa ambil KPR, jadi mereka harus beli dgn cash.

Tapi gak tahu ya kalo nanti persh propery sini kerjasama dgn bank di negara tertentu utk provide KPR bagi buyer di negara tsb.....hehe

Kalo ane liat sih kayaknya dlm jangka pendek masih kecil kemungkinan WNA akan borong2 property di Indonesia, paling hanya daerah2 tertentu aja yg favorit utk wisata or banyak persh asing beroperasi, itupun belum tentu mereka akan borong dgn massive.

Beda yah dibanding yg terjadi di Sing / OZ / US / HK / Japan dimana orang2 Cungkuo rame2 invest property di sana, bbrp faktor yg mendukung :
- Kepastian hukum
- Kestabilan politik
- Daerah2 yg sudah lama menjadi favorit destinasi wisata bagi turis

Orang2 Indo yg berduit pun juga pada punya property di Sing / OZ, ada juga yg beli di US

Skg yg paling simple aja, para konglomerat / kaum d have Indo aja byk yg tinggal di Singapore, mrk mobile, weekdays di Indo, weekend di Sing.......setidaknya ini menjadi gambaran score daya tarik utk investasi property di Indo vs Singapore misalnya (1 contoh aza)

CMIIW

DISC ON

[newrubble]

bbrp foreigners yg pakai nominee u beli estate di indo (umumnya bali, lombok u jadi boutique hotel atau breakfast-n-bed stay)...

knp sdh bayar pajak pembeli 5percent tapi mrk masih blm dpt hak atas tanah n hrs byr lg another 5percent u land right acquisition excise (pajak penjual itu 5percent tapi itu bkn urusan pembeli).

mrk pd tanya apa parliament members pd tidur kok aturan bgini tetap ada sampai skrg.

jwp sy ....not a matter of why but thats what the prevailing law says

[Turboman]

Udah resmi keluar

skg batasannya jadi 10 M

[newrubble]

kita liat mana lbh cepat dlm race

landprice in indo
or
rupiah crumpling value

hasilnya akan terliat sbrapa rame / sepi market rp.10milyard property di indo

[winsome]

salah om, bukan 10m, tp sejetong dollar, skrg ini equiv 14m an

[newrubble]

sbg foreign national sy bisa bilang

offer tdk menarik krn tdk bundled dg apapun

contoh spain sejak 2013 sept: non-EU national be automatically granted permanent reaidency if purchase property @ € 500,000 value

[Turboman]

sbg foreign national sy bisa bilang

offer tdk menarik krn tdk bundled dg apapun

contoh spain sejak 2013 sept: non-EU national be automatically granted permanent reaidency if purchase property @ € 500,000 value

Kalo gak salah Portugal juga yah um......then akhirnya banyak orang2 mainland beli di sana

@winsome :
Yg ane baca sih batasannya 10 M.....khusus apartement

[newrubble]

bukan cuma spain n porto sj yg offer investor-visa-programs atau awam spt sy cukup sebut golden-visa

EU premium state member yg paling murah ada NL mulai dr € 1,250,000 u realproperty purchase ...bigcities sdh dpt tuh disana ...bisa juga beli murahmurah byk dg minimum grandtotal value sgitu

tapi seluruh EU selain UK dan juga EU-wannabe trmsk negara sy n canada punya pgm itu dan juga ada (kata generasi sy) pahe (budget pack)... :

the carribean club offers so called ....second passport ...st kitts grenada antiqua dominica bahamas ...starting price usd.200k plus costs tdk sampai usd.290k ....incometax free n passports mrk jauh lbh byk tourist visa-free countries drpd paspor ijo gambar burung beo

kalo yg suka portfolio investment bisa consider hungary n bulgaria offer cukup beli govtbonds mrk min senilai € 300k plus family paperwork govt fee € 60k seberapapun jumlah fam members tapi hrs nuclearfam ya ...bpk ibu anak anak ....ibu tiri ibu tiri bisa ...tapi sepupu kemenakan tdkbisa ...

EU entrylevel members ....malta cyprus greece tawarkan min realproperty purchase € 300k u dpt investor visa pgm

US offers min realprop purchase usd.500k u dpt EB5visa

nah nilai sendiri seberapa menarik indo offer yg tanpa investor residency permit itu ...tapi ramses supir sy sj bilang ...siapa yg mau beli 10milyard unit di indo tapi blm dpt apa apa

[newrubble]

bekas tetangga bekas tetangga sy di pdkindah ada 5 keluarga yg sdh dpt bgitu ...mrk firesale indo asset (jual rugi kata mrk meski mnrt sy jual untung n masih untung besar) n wang dibawa sini

kata mrk ...lumayan selama idup dr saving ga perlu bayar incometax n medical n education gratis sampai s3 skalipun n majoring apapun

[Gang4]

Waw
Baca2 disini barti dapet pr di negara2 maju cukup mudah ya om nr
Kemaren cuma kepikiran oz atau nz
Sekarang jadi banyak pilihan hehehe

Eh btw kalau cuma usd200k itu para refugee yg membanjiri europe
Kenapa ga pake cara ini aja
Lebih aman dan legal pula

[newrubble]

ada tiga perkara knp refugees tdk pakai cara bgini pdhl mrk yg sampai EU ratarata (mostly, not all) ex elites backhome

sejak civilwar syria tdk lagi bisa cetak newpassport kalopun ada yg baru 'bakseesh' (wang sogok) mahal skali u cuma dpt blanko n isi n stamp cari sendiri

mrk kalo masih punya validpassport susah dpt entryvisa EU (schengen) krn syria trmsk so called axis-of-evil state ...terror supporting state dan lain yg negative label

bayar ke humantraffickers lbh murah usd.30-40k sampe EU sdh all-in trsmk foodcatering n fake lebanese / spanish passport ...ingat dublin regulation bilang bhw refugees tdk bole prosecuted / deported back even if they travel with false traveldocs ...tdk hrs beli realprop malah dpt disewakan apartment gratis trmsk listrik heater landlinephone medical education n wangsaku tiap bln

pilih mana?

[Turboman]

Negara2 yg pintar sih wajar dia offer program spt itu.....dgn harapan kaum berduit datang.....betah di sana.....membuka bisnis di sana, menciptakan multiplier effect...ujung2-nya pemasukkan pajak bertambah.

Di sini waktu wacana batas apartement 5M aja pro -kontra-nya udah luar biasa......apalagi kalo beli unit 5M + dikasih PR (Perm Resident) Indonesia.....wah pasti yg kontra tambah banyak

[Gang4]

ada tiga perkara knp refugees tdk pakai cara bgini pdhl mrk yg sampai EU ratarata (mostly, not all) ex elites backhome

sejak civilwar syria tdk lagi bisa cetak newpassport kalopun ada yg baru 'bakseesh' (wang sogok) mahal skali u cuma dpt blanko n isi n stamp cari sendiri

mrk kalo masih punya validpassport susah dpt entryvisa EU (schengen) krn syria trmsk so called axis-of-evil state ...terror supporting state dan lain yg negative label

bayar ke humantraffickers lbh murah usd.30-40k sampe EU sdh all-in trsmk foodcatering n fake lebanese / spanish passport ...ingat dublin regulation bilang bhw refugees tdk bole prosecuted / deported back even if they travel with false traveldocs ...tdk hrs beli realprop malah dpt disewakan apartment gratis trmsk listrik heater landlinephone medical education n wangsaku tiap bln

pilih mana?

Ic
Thanks info nya om
Kayanya kalo mau migrate boleh consul sama om nr ini
Hahaha

[newrubble]

mmg skrg sy EU immigration co-attorney n in-house consultant ecre

mrk mrk yg hanya berani dlm kandang punya jutaam alasan u stay didlm ...ada yg bilang kuatir nanti kangen makanan padang atau apalah tanpa perlu ditanggap (mungkin kalo punya passport di dlm isinya relative bersih n ada bbrp regional touristic stamps sj)