Saran pilih notaris tanah girik di balikpapan

[silentIm2]

Om om SM. Mhon sarannya. Ortu saya pernah beli tanah di balikpapan. Nah tanah yg diinvestasikan ini baru tanah girik om, baru tercatat di buku tanah kelurahan. Setelah bikin kuitansi jual beli dengan surat perjanjian jual tanah dengan materai dan saksi. Ortu memang ga ngajak saya waktu transaksi coz saya ga bisa ninggal kerjaan. Nah seharusnya merek ke notaris yg direkomen si oom. Singkat cerita si notaris ternyata mafia, menjual berkas ane ke orang sampe sertifikatnya. Sekarang lgi proses legal di balikpapan.

Sebelumnya juga ortu ane juga mengurus sertifikat atas tanah kakek di mojosari. Nah berkas 2nya selalu mandeg di notaris selama 6 bulan. Akhirnya setelah cerita di sepupu yang wartawan, dia ancem notaris tsb untuk lapor ke polisi soal penggelapan dan dewan kehormatan notaris, baru jalan itu dokumen.

Saya sih ga terlalu terlibat coz saya masih agak buta soal pertanahan, & memang ga dilibatkan sama ortu. Yg mau saya tanyakan, gimana cara hindari oknum notaris nakal begini? Dan apa due dilligence yg harus dilakukan saat pengurusan tanah girik? Padahal kita sudah hati2, misalnya mencocokkan dengan buku petok di kelurahan. Trus sudah ada kuitansi penjualannya.

[kendibocor]

Beli tanah girik kalo ga langsung diurus sertifikatnya rada susah om. Bukti kuitansi doang ga kuat, mereka bisa aja jual lg trus pas kita klaim mereka ya siap badan aja masuk penjara brp thn demi uang ratusan jt / miliaran. Toh mrk kerja 2-3 thn jg ga dpt uang segitu.

Pernah ada pengalaman seperti ini soalnya di daerah jawa barat. Akhirnya ya keluar duit banyak, sampe skrng ga jelas tanahnya. CMIIW

[newrubble]

bukan notaris yg dipilih tapi pejabat pembuat akta tanah / ppat yg dapat berupa:
-notaris ppat; atau
-camat ppat; atau
-kades ppat

girik sendiri bukan bukti kepemilikan tanah tapi bukti pembayaran atas penggarapan yg dilakukan atas tanah milik fihak lain non-individual

tanah yg dapat diletakkan girik:
-tanah milik adat yg bisa ditingkatkan menjadi tanah ber sertipikat (hak pakai, hak guna usaha / bangunan, hak milik)

-tanah negara yg tdk bisa ditingkatkan menjadi tanah ber sertipikat dan sewaktu waktu dapat di hentikan hak penggarapan demi kepentingan publik

sebelum mengambil alih girik baiknya di cek dulu di kantor badan pertanahan setempat apakan atas situs tanah tersebut pernah / sedang di mohonkan hak atas tanah

sy sdh lama tdk urusan hak atas tanah bangunan di indo baiknya coba jalankan apa yg sy tulis diatas