Di saat ekonomi lg sepi begini, ada uang nganggur lebih baik invest dibidang apa?! Properti? Saham? Atau yg lain?

[solar_kerosen]

gue sih ketawa aja kalau ada yg bilang beli apartemen atau rusun ada SHM yg ada surat kepemilikan kali

FYI : di jakarta harga apartemen gak pernah bisa bagus karena lebih banyak supply daripada request

[martinnn]

di jakarta kyknya supply apart gak sebanyak apart di tangerang / bekasi / cikarang /karawang

[newrubble]

land dispute rate di indo tinggi .... legal certainty rendah ......sy tdk cela org yg masih berharap harga naik lg tinggi .... atau berharap beli / punya rumah u di kontrak

yg berharap bgitu tdk dikit
yg mau bgitu tdk byk lagi

[Omnibus]

Ga ada yg sebut apartemen dpt SHM .. adanya sertifikat strata title. Di indo begini, di oz begini, dimana2 sptnya jg begini

Itu berita bukan ributin shm tp strata title

Yg bener itu supply demand bukan supply request

[solar_kerosen]

di jakarta kyknya supply apart gak sebanyak apart di tangerang / bekasi / cikarang /karawang

somerset berlian di permata hijau baik yg service maupun yg nonservice aja banyak yg kosong kamarnya
coba jek di apartemen kalibata harga sewanya murah murah

[Mozawa]

jangan tempatkan duit pada 1 keranjang.

sebagian deposito . Saham , insurance dan property pasti..

Property sampai kapanpun gak ada matinye...

[g4ndalf]

jangan tempatkan duit pada 1 keranjang.

sebagian deposito . Saham , insurance dan property pasti..

Property sampai kapanpun gak ada matinye...

Terakhir crash big time 1998, property hancur banyak yg bangkrut.

[solar_kerosen]

harga tanah mirip harga sapi sangat stabil, karena fungsinya sangat banyak dan nilai jualnya tinggi
tanah bisa buat rumah, peternakan,pertanian, sewa properti maupun lahan parkir
sapi dagingnya buat dimakan, jeroan buat makanan hewan , kulit buat jok mobil sofa mewah tas jam tangan maupun sepatu ,tulang buat latihan gigi anjing

tanah investasi menarik selain emas dan tembaga .usaha properti hancur kalau ngandalin modal Kredit

[newrubble]

krn sy baru u urusan property (pertama x sy beli itu thn 1985 di pinang nikel pdk indah) sy mau nanya .... usaha property mana yg tdk dgn banking facility

mau jual property kalo bad market siapa kuat beli. andalkan foreign investor yg mana

justru yg mampu beli cash pun andalkan banking facility spy tdk kena taxation office scrutiny .... harga mahal harga tdk mahal sama sj

[Mozawa]

jangan tempatkan duit pada 1 keranjang.

sebagian deposito . Saham , insurance dan property pasti..

Property sampai kapanpun gak ada matinye...

Terakhir crash big time 1998, property hancur banyak yg bangkrut.

yup benar...tapi pasti ada saatnya bangkit lagi..
Tuhan menciptakan manusia selalu beranak pinak.
sementara tanah gak bertambah....itu kuncinya.

[denmas8]

jangan tempatkan duit pada 1 keranjang.

sebagian deposito . Saham , insurance dan property pasti..

Property sampai kapanpun gak ada matinye...

Terakhir crash big time 1998, property hancur banyak yg bangkrut.

yup benar...tapi pasti ada saatnya bangkit lagi..
Tuhan menciptakan manusia selalu beranak pinak.
sementara tanah gak bertambah....itu kuncinya.

yup.. tapi Tuhan ga menyertakan "bekal" buat si anak beli itu tanah langsung saat itu juga, ada rentang waktunya, yg pastinya lama.. Tanah yg kita miliki skg pasti dulu2nya juga punya orang2 nomaden atau ditinggalkan si empunya.. kemudian setelah sekian lama ditempati begitu saja setelah sekian ratus tahun.. he..

Soal properti memang di mana2 tetap jadi andalan investasi, tapi ga likuid, jangan berharap cuan cepet, dan sangat tergantung perkembangan sikon (kemampuan & kebutuhan si pembeli). kalo sampai "kerja remote/mobile & dari rumah" jadi trend, kira2 gedung2 perkantoran yg berlimpah itu mau di kemanain ya? Sekarang toko2 online gitu, ruang kantornya ga besar, meski item jualannya ngalah2in isi Mall.. Di luar sono, bgm arah trendnya?

[martinnn]

di jakarta kyknya supply apart gak sebanyak apart di tangerang / bekasi / cikarang /karawang

somerset berlian di permata hijau baik yg service maupun yg nonservice aja banyak yg kosong kamarnya
coba jek di apartemen kalibata harga sewanya murah murah

apart kalibata sebenarnya bagus, lokasi strategis.... cuma entah sejak kapan jadi banyak negro pengedar, penipu dan prostitusi disana

[solar_kerosen]

nah itu dia bro mereka juga cari yg " Murah murah "

[santos168]

...
tanah investasi menarik selain emas dan tembaga .usaha properti hancur kalau ngandalin modal Kredit

Wahh...om Solar kayaknya super cash rich sampai gak perlu kredit...

Kalo sy bisnis properti dan punya uang yg cukup, tetap saja sy akan pakai bank loan facility. Ngapain meresikokan uang sendiri terlalu banyak di muka? Pakai saja kredit bank, bank juga happy kok, mereka juga punya performance target untuk menyalurkan kredit. Kita terima uang duluan dari properti kita yg disewakan / dijual, duitnya sebagian bisa buat bayar cicilan loan.

Kalo andalin duit sendiri bisa kebeli 1 properti dan dapat income dari 1 properti itu, kalo pakai loan bisa sekalian beli 4 properti dan dapat income dari 4 properti itu. Atau kalau diduitin, kalo dalam setahun anda untung 100 juta , sy bisa untung 400 juta , dengan modal yg sama.

Kalau terjadi economy turnmoil, pakai modal sendiri ya harus kencangkan ikat pinggang. Kalo pakai duit bank, ya bank yg pusing. Kita paling minta restruktur utang / minta diskon utang, atau disita jaminannya. Uang sendiri kan masih ada, ya udah buang stress dulu lah, jalan-jalan dulu ke luar negeri...

[VanzMatic]

...
tanah investasi menarik selain emas dan tembaga .usaha properti hancur kalau ngandalin modal Kredit

Wahh...om Solar kayaknya super cash rich sampai gak perlu kredit...

Kalo sy bisnis properti dan punya uang yg cukup, tetap saja sy akan pakai bank loan facility. Ngapain meresikokan uang sendiri terlalu banyak di muka? Pakai saja kredit bank, bank juga happy kok, mereka juga punya performance target untuk menyalurkan kredit. Kita terima uang duluan dari properti kita yg disewakan / dijual, duitnya sebagian bisa buat bayar cicilan loan.

Kalo andalin duit sendiri bisa kebeli 1 properti dan dapat income dari 1 properti itu, kalo pakai loan bisa sekalian beli 4 properti dan dapat income dari 4 properti itu. Atau kalau diduitin, kalo dalam setahun anda untung 100 juta , sy bisa untung 400 juta , dengan modal yg sama.

Kalau terjadi economy turnmoil, pakai modal sendiri ya harus kencangkan ikat pinggang. Kalo pakai duit bank, ya bank yg pusing. Kita paling minta restruktur utang / minta diskon utang, atau disita jaminannya. Uang sendiri kan masih ada, ya udah buang stress dulu lah, jalan-jalan dulu ke luar negeri...

Ngga juga lah om. Gak perlu kredit itu ga selamanya identik dengan super cash rich.
Dan ngga selamanya orang berduit itu mau kredit juga.

Karena jatuhnya malah lebih mahal bayarnya.

[solar_kerosen]

...
tanah investasi menarik selain emas dan tembaga .usaha properti hancur kalau ngandalin modal Kredit

Wahh...om Solar kayaknya super cash rich sampai gak perlu kredit...

Kalo sy bisnis properti dan punya uang yg cukup, tetap saja sy akan pakai bank loan facility. Ngapain meresikokan uang sendiri terlalu banyak di muka? Pakai saja kredit bank, bank juga happy kok, mereka juga punya performance target untuk menyalurkan kredit. Kita terima uang duluan dari properti kita yg disewakan / dijual, duitnya sebagian bisa buat bayar cicilan loan.

Kalo andalin duit sendiri bisa kebeli 1 properti dan dapat income dari 1 properti itu, kalo pakai loan bisa sekalian beli 4 properti dan dapat income dari 4 properti itu. Atau kalau diduitin, kalo dalam setahun anda untung 100 juta , sy bisa untung 400 juta , dengan modal yg sama.

Kalau terjadi economy turnmoil, pakai modal sendiri ya harus kencangkan ikat pinggang. Kalo pakai duit bank, ya bank yg pusing. Kita paling minta restruktur utang / minta diskon utang, atau disita jaminannya. Uang sendiri kan masih ada, ya udah buang stress dulu lah, jalan-jalan dulu ke luar negeri...

maksud saya kalau uang kredit kalau bunganya kecil sih gak masalah kaya 3-5 % setahun dan bisa dibalikin kalau minjam lagi belum beres kan sama aja gali lobang ditutup lobangnya lagi sia sia nah yg kaya gini banyak sekalian kongkalikong sama pejabat banker kaya kasus pelarian modal bank BNI utangnya gede banget modalnya cuma kertas doang apa gak kurang ajar pasti yg main 2 sisi

atau kekuatan modal indofood /djarum/gudang garam modalnya gede putarannya gede kalau gak laku jualan properti 5 tahun gak mati karena modalnya udah kuat nah yg modalnya cuma kertas doang terus uangnya diputer puter gagal ngembalikan nah ini yg repot

[arissety]

Ya beli tanah/rumah lah TS.
Kemarin ane habis survey di jogja, harga tanah/rumah tiap tahun bisa naik minimal 30 persen.
Tapi ya pilih yg lokasinya potensial rame kedepannya, misal jalan depan aspal, dekat sekolah, kampus.
Jadi budget ya harus lebih diawal.

Dan jangan apa2 terpatok lokasi harus JAKARTA/JADEBOTABEK.
Masih banyak tanah di kota lain.

Ada jenis bisnis lain ya g kalah menarik tapi masih terkait tanah.
Yaitu beli tanah berbukit yg ada di pinggir jalan aspal, tapi masih blm rame.
Tu bukit bisa ente2 ratakan buat dijual tanahnya.
Sekalian nunggu 10 tahun lg harganya naik.
Sambil berdoa moga2 diberi umur panjang.

[g4ndalf]

2008 sudah ada contohnya property bubbles meletus di amrik sono, subprime [cencored] meltdown.

Ada ungkapan, ketika air sedang pasang nggak kelihatan orang2 renang pake apa, ketika air surut nanti kelihatan siapa yg renang nggak pake celana. Ketika ekonomi bagus mau spekulasi property bisa santai2 aja, ekonomi jelek tidak membuat cicilan turun. Yg ada dieksekusi kalau cicilan mandeg. Kredit pribadi skrg selalu ada personal guarantee, jadi hutang tdk sebatas property yg dijaminkan tetap dikejar secara perdata (BLBI itu konglo2 yg masuk bui banyak... apalagi kalo org biasa).

[newrubble]

ha ha ha ha hebat hebat ya .... expert to very detail .... sy senang nonton nya ......

[Omnibus]

Diatas ada yg bilang tuh beli property skrg siap2 dpt surat cinta dr kpp. Baik penjual maupun pembeli sama exposure nya. Maaf sy ga mau ceritain detailnya ...

[Chevyman]

skrg nutup kartu kredit jg dicurigai sama tukang palak ga ya?

[solar_kerosen]

sekalian yg beli kredit avanza tapi gaji cuma 5 juta tolong dicek juga sama org pajak

[Chevyman]

sekalian yg beli kredit avanza tapi gaji cuma 5 juta tolong dicek juga sama org pajak

Orang paling kaya se- SM haz spoken...

[g4ndalf]

skrg nutup kartu kredit jg dicurigai sama tukang palak ga ya?

Tidak... kalau nutup cc malah aman. Kalau anda punya cc di bbrp bank pasti akan diasumsikan anda paling tidak punya rekening di bank tsb.

[Chevyman]

skrg nutup kartu kredit jg dicurigai sama tukang palak ga ya?

Tidak... kalau nutup cc malah aman. Kalau anda punya cc di bbrp bank pasti akan diasumsikan anda paling tidak punya rekening di bank tsb.

kmren iseng nutup cc yg limit gede..yg ada bbrp cicilan 0%..meski masih jauh tenornya n kena penalty 300rb/item..nengok inbox...tau2 ada email dri tukang palak...udah deg2an....ternyata cm newsletter pajak yg isinya sosialisasi mpn-G2