ruko developer

[kompresorz]

saya ada rencana mau beli ruko dr pengembang kalo cocok harga..lokasinya di alam sutera...2,5 tahun lalu ketika saya datang ke pemasaran alam sutera ternyata ruko sudah penuh n begitu juga yang msh tanah kosong n akan segera dibangun..
sekarang kan msh ada tanah kosong n saya mau coba datang lg...
nah pertanyaannya saya gak mengerti beli tanah kosong yg akan dibangun nantinya oleh developer semoga saja n gimana sih pembayarannya yang aman...khawatir udah bayar trus kenapa2...maklum saya selalu beli yang pasti2 aja...
trims

[kompresorz]

belum ada yg tau ya...

[kompresorz]

apa membingungkan penjelasan di atas ya....
jadi begini 2,5 tahun lalu saya datang bersama kawan ke kantor marketing alam sutera untuk niat membeli ruko untuk investasi n saya kaget ternyata sudah penuh n saya tanya itu masih ada tanah kosong yg belum dibangun n itupun sudah penuh n akan dibangun..jadi kalo mau beli waktu itu melalui pemilik lgsg..waktu itu ada pemilik yg mau jual krn kreditnya macet n kondisi bangunan sudah jadi 50% n lokasinya agak didalam n harganya sudah lebih mahal lebih dr 50% dr harga developer..akhirnya tidak jadi...
nah saya bingung krn gak ngerti ttg hal seperti...
skrg saya mau coba datang lg krn saya liat ada buka lahan baru lg..
itu gimana ya beli tanah kosong dr developer yg ktnya akan dibangun nanti istilahnya dr segi perjanjian n pembayarannya biar sebagai konsumen gak dirugikan...
krn teman saya pernah beli apartemen n sudah bayar ternyata kabur pengembangnya...
apa ada yg tau hal seperti itu...tq

[mr-saga]

Maaf om Kompresor, saya ikut berdiskusi.
Apa Developer nya itu nanti baru akan membangun Ruko nya setelah
ruko tersebut telah terbeli?

Mgkn biar tidak ditinggal kabur oleh Developernya, kita bs minta
copy-an berkas2 administrasinya, seperti:
-sertifikat tanah yg akn dibangun ruko.
-surat2 dari Dinas Perijinan, contoh: IMB,
HO, Instalasi Air PDAM & Listrik.
CMIIW

[kompresorz]

wah trims skali sudah mau berdiskusi..
setelah terbeli baru dibangun sepertinya...krn tanah yg masih kosong sudah laku terjual n akan dibangun nantinya kata bagian pemasaran waktu itu...n emang tanah kosong waktu itu sudah pembangunan skrg sudah jadi.
makanya saya bingung apabila seperti itu gimana sih pembayarannya n amannya...khawatir kalo ada oknum nakal...
n skrg ada lahan kosong baru lg n saya mau coba datang lg...seandainya ada jodoh rejeki saya gak khawatir n mengerti tahap2nya saat itu...
karena saya skrg jg sedikit pusing belum lama beli tanah kavling surat ppjb di bsd sampe skrg belum jadi sudah ampir 3 tahun...di telpon terus ke pihak developer alasannya dr pihak bpn terus...

ok tar saya catat berkas2nya...tq

[mr-saga]

*sambil nunggu ujan reda.hehe

Klo mnurut saya, cara pembayaran anda ke developernya itu secara bertahap
aja Om, entah mao berapa kali, yg pasti pelunasannya ketika
progres pembangun ruko udah 100% slesei.

Syukur2, ketika proses pembangunan rukonya slesei, sertifikat tanahnya
jg udah bs slesei dibalik-namakan.
CMIIW

[evolution21]

Wah kalo saya beli dr developer gitu cari tau latar belakang pengembangnya saja. Ane biasanya cari info model pembayaran tu developer ke supplier gimana, soalnya ada lho developer yg sangat terkenal tp pembayaran ke suppliernya bundet banget
Trus usahakan cr tau itu perusahaan dananya kuat/ tidak, soalnya banyak yg developer modal pas pasan, berharap dapet banyak bantuan uang dr tanda jadi dan dp calon pembeli. Ini yg bahaya kalo ternyata tidak memenuhi target....

Sisanya masalah surat menyurat, biasanya pasrah sama notaris yg bereputasi baik

[Tjiewei]

ikutan,menurut pengamatan saya,belakangan ini keadaannya jauh berbeda dgn 2-3 thn silam terutama mengenai ruko,saya melihat dikawasan ekonomis,alam sutra bsd klp gading,pik,ruko ruko tdk lagi dibeli utk dipakai tp sebagian utk dijual lagi sambil nunggu harga developer naik dan sebagian besar utk disewakan.
niat investasi ruko haruslah bulat,artinya kalo mau beli ya beli,dgn melihat latar belakang pengembang,bila alam sutra menurut saya bisa dipercayalah.
masalahnya skrg giman sih kog kita bayar sementara yg disodorin hanya gambar?dan lahan kosong yg sedang diaruk ?dan begitu kita akad kredit,berati kita sdh mencicil,umumnya ketika belum ada kegiatan membangun kita kan diberi kelonggaran cicil dp selama bbrpa kali bahkan 12 x,tp jgn salah,selama mencicil dp,kebanyakan dari pengembang belumlah melakukan kegiatan yg berarti,setelah dp selesai maka mulailah kita mencicil pokoknya,umumnya bangunan ruko baru akan keliatan bentuknya pd thn ke2, umumnya akan selesai dalam 2-3 thn.
pertanyaanya bagaimana ini kog kita mulai membayar tapi bangunannya kapan?bila mau cari aman,yah tunggu saja kalo bnagunan selesai baru kita beli,tp utk saat ini umumnya ruko2 tersebut telah sold jauh sebelum bangunan jadi,dan apabila kita membeli ruko yg sdh jadi umumya harga sdh 2-3 x lipat dibanding penawaran dulu(2 -3 thn silam)disinilah pengembang memanfaatkan keserakahan manusia,apbila kita membeli banguna ruko yg sdh jadi maka keuntungannya akan jauh lbh sedikit dibanding membelinya saat masih berbentuk gambar.
itu sebabnya saya blg beli ruko saat ini dilokasi bagus harusndgn tekad bulat,ya beli aja,bagi pengembang populer kita beli atau enggak gak masalah bagi mereka,bahkanbberapa pengembang utk mendapatkan rukonya yg masih dlm bentuk gambar itu,kita harus mengikuti undian,gila mmg tapi itulah fenomena skrg,
saya jg mengamati saat masih tanah biasanya ada baliho dan spanduk Sale ditanah kosong tsb,setelah mulai ada pengerjaaan konstruksi sudah tertulis sold semua,setelah bangunan rapi maka yang terpampang disepanjang ruko itu kebanyakan adalah rent,bbrp kembali tertulis sale,he he nu bie

[newrubble]

Kalo developer nya yg skrg ini adalah developer yg sama dgn saat pembangunan ruko yg 2.5 thn lalu (n skrg fully occupied) nah itu sdh satu indikasi positif (bona fide) kemampuannya. Ini cuma cara cepat u mengukur kemampuan dia

Jaman skrg punya bukti kepemilikan hak atas tanah blm jaminan tanah bebas sengketa, meski claimant(s) cuma berbekal surat girik yg tdk jelas asal usulnya atau bahkan berbekal gerombolan massa yg mengaku ahliwaris si ini si itu yg eksistensinya tdkpernah jelas ...tapi mmg bukti keabsahan hak atas tanah wajib di cek ke BPN (ini instansi yg selalu cucitangan kalo sengketa timbul akibat birokrasi internalnya selalu kusut n senantiasa overstaff n pernah thn 2000 demo nasional di bundaran HI krn mau di gusur gus dur

[kompresorz]

*sambil nunggu ujan reda.hehe

Klo mnurut saya, cara pembayaran anda ke developernya itu secara bertahap
aja Om, entah mao berapa kali, yg pasti pelunasannya ketika
progres pembangun ruko udah 100% slesei.

Syukur2, ketika proses pembangunan rukonya slesei, sertifikat tanahnya
jg udah bs slesei dibalik-namakan.
CMIIW

oh ya cari aman harus bertahap...trims ya

[kompresorz]

Wah kalo saya beli dr developer gitu cari tau latar belakang pengembangnya saja. Ane biasanya cari info model pembayaran tu developer ke supplier gimana, soalnya ada lho developer yg sangat terkenal tp pembayaran ke suppliernya bundet banget
Trus usahakan cr tau itu perusahaan dananya kuat/ tidak, soalnya banyak yg developer modal pas pasan, berharap dapet banyak bantuan uang dr tanda jadi dan dp calon pembeli. Ini yg bahaya kalo ternyata tidak memenuhi target....

Sisanya masalah surat menyurat, biasanya pasrah sama notaris yg bereputasi baik

klo pengembang sih pasti sudah terkenal ya alam sutera...mknya saya coba n yakin waktu itu..cuma mang segala sesuatu sih bisa saja terjadi di tengah jalan dgn segala kondisi macam2...
trims ya

[kompresorz]

ikutan,menurut pengamatan saya,belakangan ini keadaannya jauh berbeda dgn 2-3 thn silam terutama mengenai ruko,saya melihat dikawasan ekonomis,alam sutra bsd klp gading,pik,ruko ruko tdk lagi dibeli utk dipakai tp sebagian utk dijual lagi sambil nunggu harga developer naik dan sebagian besar utk disewakan.
niat investasi ruko haruslah bulat,artinya kalo mau beli ya beli,dgn melihat latar belakang pengembang,bila alam sutra menurut saya bisa dipercayalah.
masalahnya skrg giman sih kog kita bayar sementara yg disodorin hanya gambar?dan lahan kosong yg sedang diaruk ?dan begitu kita akad kredit,berati kita sdh mencicil,umumnya ketika belum ada kegiatan membangun kita kan diberi kelonggaran cicil dp selama bbrpa kali bahkan 12 x,tp jgn salah,selama mencicil dp,kebanyakan dari pengembang belumlah melakukan kegiatan yg berarti,setelah dp selesai maka mulailah kita mencicil pokoknya,umumnya bangunan ruko baru akan keliatan bentuknya pd thn ke2, umumnya akan selesai dalam 2-3 thn.
pertanyaanya bagaimana ini kog kita mulai membayar tapi bangunannya kapan?bila mau cari aman,yah tunggu saja kalo bnagunan selesai baru kita beli,tp utk saat ini umumnya ruko2 tersebut telah sold jauh sebelum bangunan jadi,dan apabila kita membeli ruko yg sdh jadi umumya harga sdh 2-3 x lipat dibanding penawaran dulu(2 -3 thn silam)disinilah pengembang memanfaatkan keserakahan manusia,apbila kita membeli banguna ruko yg sdh jadi maka keuntungannya akan jauh lbh sedikit dibanding membelinya saat masih berbentuk gambar.
itu sebabnya saya blg beli ruko saat ini dilokasi bagus harusndgn tekad bulat,ya beli aja,bagi pengembang populer kita beli atau enggak gak masalah bagi mereka,bahkanbberapa pengembang utk mendapatkan rukonya yg masih dlm bentuk gambar itu,kita harus mengikuti undian,gila mmg tapi itulah fenomena skrg,
saya jg mengamati saat masih tanah biasanya ada baliho dan spanduk Sale ditanah kosong tsb,setelah mulai ada pengerjaaan konstruksi sudah tertulis sold semua,setelah bangunan rapi maka yang terpampang disepanjang ruko itu kebanyakan adalah rent,bbrp kembali tertulis sale,he he nu bie

hehehe itulah saya juga niat beli untuk inves aja/nanti di sewakan...n karena mslh redenomisasi walo bnyk org blg aman tp saya orang awam yg berpikiran kalo sudah terjadi seperti yang saya khawatirkan toh mau bilang apa..lgpl invest tanah n rumah toh hal yang bagus walo tetap harus sesuai jg segalanya dr harga...mknya saya mau coba lg datang...walo saya yakin tanah kosong skrg pun sudah laku terjual lg...
gak salah ingat waktu itu saya dikasih tau harga pengembang jual paling murah 1,5/1,9 miliar yang posisinya gak bagus...n kebetulan ada yg kreditnya bermasalah n hendak diover n kondisinya hampir 50% pembangunan tp harganya sudah jauh sekali n posisi dibelakang tdk terlihat dr jalan utama raya...
saya tertarik di alam sutera krn saya pikir msh daerah pembangunan belum semahal jakarta sapa tau msh terjangkau..gak salah ingat saya dgr sebelumnya diradio di kelapa gading ruko hendak di jual 4 lantai dgn tanah 4,5x10an meter seharga 13 miliar...n belum lama ke kelapa gading ada ruko baru di kirana dengar2 selentingan 8 miliar..mantap kan
mknya selama ini saya beli tanah n bangun rumah tinggal,kontrakan,kos2an...n baru coba hal lain n br tau ternyata tanah kosong yg akan jd ruko sudah laku terjual...jd pengalaman baru lg hehehe..trims ya

[kompresorz]

Kalo developer nya yg skrg ini adalah developer yg sama dgn saat pembangunan ruko yg 2.5 thn lalu (n skrg fully occupied) nah itu sdh satu indikasi positif (bona fide) kemampuannya. Ini cuma cara cepat u mengukur kemampuan dia

Jaman skrg punya bukti kepemilikan hak atas tanah blm jaminan tanah bebas sengketa, meski claimant(s) cuma berbekal surat girik yg tdk jelas asal usulnya atau bahkan berbekal gerombolan massa yg mengaku ahliwaris si ini si itu yg eksistensinya tdkpernah jelas ...tapi mmg bukti keabsahan hak atas tanah wajib di cek ke BPN (ini instansi yg selalu cucitangan kalo sengketa timbul akibat birokrasi internalnya selalu kusut n senantiasa overstaff n pernah thn 2000 demo nasional di bundaran HI krn mau di gusur gus dur

itulah peliknya pertanahan disini n jg hal2 yg lain...
betul saya pernah dikasih tau oleh orang yang mengerti hal pertanahan...walo kita punya SHM n tiba2 ada juga yang mengakui tanah kita adalah miliknya dgn memiliki SHM biasanya bpn malah cuci tangan...jd kita perang sendiri dipengadilan..

kebetulan skrg saya punya tanah sengketa yang lokasinya di pinggir jalan kemayoran samping gedung pelni...saya beli sudah 15 tahun lalu n sudah bangun ruko 1,5 lantai tiba2 belum lama ini ada yg mengakui kepemilikan dimenangkan oleh pengadilan dgn sidang antara si pemilik tanah keseluruhan waktu jaman belanda dgn org yg dimenangkan pengadilan skrg...sedangkan warga tidak tahu mengenai adanya persidangan tersebut bahwa ada yg menggugat...sedangkan pemilik jaman belanda jg sudah menghadap yg diatas n keturunannya jg tdk diketahui dimana lg...jd sidang setan ma setan...jd warga diberitahu melalui surat kemenangan setan...
akhirnya warga coba banding tapi ternyata kalah...gak tau gimana kelanjutannya entah mau kasasi ato apalah...
saya sih pasrah aja dr awal krn mnrt saya gak mungkin disita krn hal itu konyol walo terjadi mau gmn lg cuma kasian dengan warga yg tinggal di sekitar situ yg kehidupannya bisa dibilang pas2an jadi ketakutan rembuk patungan sewa pengacara...saya sih cm mendukung doa aja n kalo diminta bayar patungan ya ikut aja....krn pikiran saya gak usah ditanggapi hasil sidang itu..buktinya sampe skrg gak ada penggusuran..padahal pernah ngobrol n kumpul sebentar ternyata ada yg tinggal dr tahun 40an orang tuanya di surat skrg anaknya n cucu cicit....surat saya tahun 60an...
si setan sih mau ganti nilai tanah tp tidak wajar...masa tanah pas pinggir jalan kemayoran di hargai 500ribu n di dalam 300ribu/meter...
padahal di surat PBB tercantum nilainya NJOP 8,5 juta/meter...punya saya sih disurat luas tanah 50an meter n yang disengketakan keseluruhan 2000an meter...
semoga saja si setan penggemar forum mobil di seraya...pas baca...saya nasehati...kasianlah liat orang n jangan ngambil hak yang bukan milik kita apalg dgn orang susah..rejeki sudah ada jalannya..mati juga gak bawa apa2 ko...setiap kita melakukan hal yang baik pasti hati n pikiran kita tenang..coba dah berbuat jahat sbelum mati kita akan ingat terus n menyesal..

@newrubble trims ya

[evolution21]

masalah spt itu.. dengernya ya..
paling sering terjadi di daerah luar pulau yg pembangunannya pesat, misal balikpapan
n biasanya kerjaan org2 peme*****h macam anggota d*r

[kompresorz]

wah daerah lebih parah ya...mungkin krn tidak terlalu ke ekspos x ya...jd anggota mafia berkeliaran di sana...
tp ada teman bapak saya yg skrg masih menjabat anggota...n kynya sudah 2x..dr preman istilahnya jd anggota..pernah dulu awal2 jd anggota ditanya oleh bapak saya..apa anda perduli dgn negara ini terus dijawab buat apa perduli dgn negara ini kalo ada apa2 dgn negara ini tinggal pergi keluar negeri..

[MitshuToyo]

Wah...ngeri juga ya urusan jual beli tanah / properti kalau tidak hati2.. trus gimana tips yg aman jika kita pengen menjual or membeli properti second biar gak ada masalah di kemudian hari ?
Dulu pernah beli kontrakan second alhamdulillah gak ada masalah.. tapi kan gak tau juga tiba2 ada yg klaim itu tanah mereka..
coba kalau kena kasus seperti di bawah ini trus gimana.. bisa2 kena masalah hukum..
Kasus di bawah ini mirip satu kasus di kebyoran lama dulu. seorang pensiunan sudah sepuh. niat jual rumah, tapi ujung2nya malah tertipu oleh komplotan mafia mulai oknum perantara-pembeli-notaris. beliau jadi pihak terusir..

http://m.detik.com/hot/read/2013/03/17/ ... i-milyaran

Komedian Mandra Tersangkut Masalah Jual-Beli Tanah Senilai Milyaran (11:35 WIB)Berniat menjual tanah miliknya senilai Rp 3 milyar, komedian Mandra malah harus berurusan dengan polisi. Kenapa?

Kuasa hukum Mandra, Teguh Samudera menceritakan duduk permasalahan yang dialami kliennya itu saat ditemui di kediamannya di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat, Minggu (17/3/2013).

Mandra yang menuai kesuksesan setelah membintangi sinetron 'Si Doel Anak Sekolahan' itu awalnya menjual tanah seluas 913 m2 di kawasan Cibubur, Jakarta Timur pada Juli 2012 oleh seorang perempuan bernama Sonia.

Saat itu, Sonia baru memberikan uang muka sebesar Rp 150 juta, namun Mandra sudah memberikan sertifikat tanah tersebut kepada Sonia. Ternyata oleh sang pembeli sertifikat tanah tersebut dijadikan agunan untuk kredit kepada Bank BCA cabang Subang, Jawa Barat dengan nilai peminjaman Rp 4,2 miliar.

"Kenapa Haji Mandra bisa percaya? Karena Sonia datang berulang kali ke rumahnya Haji Mandra dengan mobil plat polisi. Dia mengaku bekas istri jendral, bawa pengawal juga, bawa sertifikat yang sering ia beli. Mandra pun percaya, Sonia bawa notaris juga. Mandra nggak punya notaris akhirnya percaya dengan notaris Sonia," paparnya.

Pembayaran pinjaman tersebut ternyata berjalan tidak lancar dan bermasalah. Karena sertifikat tanah tersebut atas nama Mandra, sang komedian pun akhirnya terseret, dan dipanggil pihak kepolisian Subang.

"Dari penyelidikan, ternyata sertifikat tanah dan rumah Haji Mandra sudah berubah nama. Sertifikat itu sudah tertulis Eli Anggreini, sudah berganti. Namun pada kenyataannya, Haji Mandra itu tidak pernah kenal Eli," tutur Teguh sambil menambahkan bahwa Eli ternyata adalah karyawan Sonia.

Teguh menambahkan, Mandra terpaksa menjual tanahnya karena sudah tidak produktif di dunia hiburan. Oleh karena itu ia bermaksud menjual tanahnya untuk menambah modal usahanya.

"Mandra bingung, udah percaya, tahu-tahu kejadian seperti ini," ucap Teguh lagi.

Saat ini kasus tersebut ditangani Polres Subang, Jawa Barat. Mandra pun sudah memenuhi panggilan Polres Subang sebagai saksi.

[mr-saga]

Wah...ngeri juga ya urusan jual beli tanah / properti kalau tidak hati2.. trus gimana tips yg aman jika kita pengen menjual or membeli properti second biar gak ada masalah di kemudian hari ?
Dulu pernah beli kontrakan second alhamdulillah gak ada masalah.. tapi kan gak tau juga tiba2 ada yg klaim itu tanah mereka..
coba kalau kena kasus seperti di bawah ini trus gimana.. bisa2 kena masalah hukum..
Kasus di bawah ini mirip satu kasus di kebyoran lama dulu. seorang pensiunan sudah sepuh. niat jual rumah, tapi ujung2nya malah tertipu oleh komplotan mafia mulai oknum perantara-pembeli-notaris. beliau jadi pihak terusir..

http://m.detik.com/hot/read/2013/03/17/ ... i-milyaran

Komedian Mandra Tersangkut Masalah Jual-Beli Tanah Senilai Milyaran (11:35 WIB)Berniat menjual tanah miliknya senilai Rp 3 milyar, komedian Mandra malah harus berurusan dengan polisi. Kenapa?

Kuasa hukum Mandra, Teguh Samudera menceritakan duduk permasalahan yang dialami kliennya itu saat ditemui di kediamannya di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat, Minggu (17/3/2013).

Mandra yang menuai kesuksesan setelah membintangi sinetron 'Si Doel Anak Sekolahan' itu awalnya menjual tanah seluas 913 m2 di kawasan Cibubur, Jakarta Timur pada Juli 2012 oleh seorang perempuan bernama Sonia.

Saat itu, Sonia baru memberikan uang muka sebesar Rp 150 juta, namun Mandra sudah memberikan sertifikat tanah tersebut kepada Sonia. Ternyata oleh sang pembeli sertifikat tanah tersebut dijadikan agunan untuk kredit kepada Bank BCA cabang Subang, Jawa Barat dengan nilai peminjaman Rp 4,2 miliar.

"Kenapa Haji Mandra bisa percaya? Karena Sonia datang berulang kali ke rumahnya Haji Mandra dengan mobil plat polisi. Dia mengaku bekas istri jendral, bawa pengawal juga, bawa sertifikat yang sering ia beli. Mandra pun percaya, Sonia bawa notaris juga. Mandra nggak punya notaris akhirnya percaya dengan notaris Sonia," paparnya.

Pembayaran pinjaman tersebut ternyata berjalan tidak lancar dan bermasalah. Karena sertifikat tanah tersebut atas nama Mandra, sang komedian pun akhirnya terseret, dan dipanggil pihak kepolisian Subang.

"Dari penyelidikan, ternyata sertifikat tanah dan rumah Haji Mandra sudah berubah nama. Sertifikat itu sudah tertulis Eli Anggreini, sudah berganti. Namun pada kenyataannya, Haji Mandra itu tidak pernah kenal Eli," tutur Teguh sambil menambahkan bahwa Eli ternyata adalah karyawan Sonia.

Teguh menambahkan, Mandra terpaksa menjual tanahnya karena sudah tidak produktif di dunia hiburan. Oleh karena itu ia bermaksud menjual tanahnya untuk menambah modal usahanya.

"Mandra bingung, udah percaya, tahu-tahu kejadian seperti ini," ucap Teguh lagi.

Saat ini kasus tersebut ditangani Polres Subang, Jawa Barat. Mandra pun sudah memenuhi panggilan Polres Subang sebagai saksi.

ini bisa jg bakal terjadi pada saya

ngeriiiii

[kompresorz]

Wah...ngeri juga ya urusan jual beli tanah / properti kalau tidak hati2.. trus gimana tips yg aman jika kita pengen menjual or membeli properti second biar gak ada masalah di kemudian hari ?
Dulu pernah beli kontrakan second alhamdulillah gak ada masalah.. tapi kan gak tau juga tiba2 ada yg klaim itu tanah mereka..
coba kalau kena kasus seperti di bawah ini trus gimana.. bisa2 kena masalah hukum..
Kasus di bawah ini mirip satu kasus di kebyoran lama dulu. seorang pensiunan sudah sepuh. niat jual rumah, tapi ujung2nya malah tertipu oleh komplotan mafia mulai oknum perantara-pembeli-notaris. beliau jadi pihak terusir..

http://m.detik.com/hot/read/2013/03/17/ ... i-milyaran

Komedian Mandra Tersangkut Masalah Jual-Beli Tanah Senilai Milyaran (11:35 WIB)Berniat menjual tanah miliknya senilai Rp 3 milyar, komedian Mandra malah harus berurusan dengan polisi. Kenapa?

Kuasa hukum Mandra, Teguh Samudera menceritakan duduk permasalahan yang dialami kliennya itu saat ditemui di kediamannya di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat, Minggu (17/3/2013).

Mandra yang menuai kesuksesan setelah membintangi sinetron 'Si Doel Anak Sekolahan' itu awalnya menjual tanah seluas 913 m2 di kawasan Cibubur, Jakarta Timur pada Juli 2012 oleh seorang perempuan bernama Sonia.

Saat itu, Sonia baru memberikan uang muka sebesar Rp 150 juta, namun Mandra sudah memberikan sertifikat tanah tersebut kepada Sonia. Ternyata oleh sang pembeli sertifikat tanah tersebut dijadikan agunan untuk kredit kepada Bank BCA cabang Subang, Jawa Barat dengan nilai peminjaman Rp 4,2 miliar.

"Kenapa Haji Mandra bisa percaya? Karena Sonia datang berulang kali ke rumahnya Haji Mandra dengan mobil plat polisi. Dia mengaku bekas istri jendral, bawa pengawal juga, bawa sertifikat yang sering ia beli. Mandra pun percaya, Sonia bawa notaris juga. Mandra nggak punya notaris akhirnya percaya dengan notaris Sonia," paparnya.

Pembayaran pinjaman tersebut ternyata berjalan tidak lancar dan bermasalah. Karena sertifikat tanah tersebut atas nama Mandra, sang komedian pun akhirnya terseret, dan dipanggil pihak kepolisian Subang.

"Dari penyelidikan, ternyata sertifikat tanah dan rumah Haji Mandra sudah berubah nama. Sertifikat itu sudah tertulis Eli Anggreini, sudah berganti. Namun pada kenyataannya, Haji Mandra itu tidak pernah kenal Eli," tutur Teguh sambil menambahkan bahwa Eli ternyata adalah karyawan Sonia.

Teguh menambahkan, Mandra terpaksa menjual tanahnya karena sudah tidak produktif di dunia hiburan. Oleh karena itu ia bermaksud menjual tanahnya untuk menambah modal usahanya.

"Mandra bingung, udah percaya, tahu-tahu kejadian seperti ini," ucap Teguh lagi.

Saat ini kasus tersebut ditangani Polres Subang, Jawa Barat. Mandra pun sudah memenuhi panggilan Polres Subang sebagai saksi.

kalo si artis jelas kesalahan sendiri...masa surat rumah dikasi orang begitu aja..apa gak secara lgsg sudah pindah tangan...syukur klo orangnya msh punya hati nurani...
sama saya pernah ngalamin....ketika seorang sales mobil bmw yg saya beli mobil melalui dia menelepon ingin pinjam sertifikat rumah saya sebentar...jelas2 saya tolak...mungkin selama ini asuransi mobil saya dia yg urus klaim n sering saya kasih tip...jd dia berpikir saya berkenan meminjamkan...ada2 aja...walau cantik jg ogah..ternyata ketika saya ke bmw lg itu orangnya sudah berenti n ada masalah kt org sekitarnya