nasib kelas menengah di Indonesia?

Forum untuk mengobrol hal-hal bebas.
Bisa dibuka oleh visitor dan member.

Moderators: Ryan Steele, sh00t, r12qiSonH4ji, avantgardebronze, akbarfit

faizzz
Full Member of Senior Mechanic
Full Member of Senior Mechanic
Posts: 412
Joined: Sun Aug 04, 2019 9:28
Location: Yogyakarta

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by faizzz »

Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38
Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Saat ini satu2nya utang kita yang tersisa ya model anuitas yang pake skema begitu, I was stupid back then :big_slap:
Nyesek ketika liat sisa angsuran yang pokoknya cuma ngurang 20% setelah 5 tahun :big_biglaugh:
Dilunasin berasa ga worth it.
Anehnya banyak pegawai negeri yang gampang kena iming2 kredit beginian itu menguntungkan, buktinya banyak yang top up lagi dan lagi :big_biglaugh:
Suryaputra
Member of Mechanic Master
Member of Mechanic Master
Posts: 12527
Joined: Tue Apr 30, 2013 7:10
Location: Bandung
Daily Vehicle: Roda-2 dan Roda-4

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Suryaputra »

faizzz wrote: Thu Dec 12, 2024 5:40
Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38
Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Saat ini satu2nya utang kita yang tersisa ya model anuitas yang pake skema begitu, I was stupid back then :big_slap:
Nyesek ketika liat sisa angsuran yang pokoknya cuma ngurang 20% setelah 5 tahun :big_biglaugh:
Dilunasin berasa ga worth it.
Anehnya banyak pegawai negeri yang gampang kena iming2 kredit beginian itu menguntungkan, buktinya banyak yang top up lagi dan lagi :big_biglaugh:
Iya mereka menjebak :big_grin:
Disclaimer

*Tidak Ngajak Beli dan Resiko apapun Mohon Ditanggung Sendiri
Ibet
Full Member of Senior Mechanic
Full Member of Senior Mechanic
Posts: 347
Joined: Mon Mar 23, 2015 0:25
Location: Bekasi, Jawa Barat

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Ibet »

ini aturan apaan lagi, ada tambahan opsen pkb

66% dari PKB
tapi max PKB diturunin dari 2% -> 1.2%

gatau dah itungan akhirnya gimana, apakah beti beti sama sekarang atau gimana

https://oto.detik.com/berita/d-7682648/ ... -ada-opsen
MSU
Member of Mechanic Engineer
Member of Mechanic Engineer
Posts: 1835
Joined: Sun Jan 06, 2019 2:51
Location: INA
Daily Vehicle: Diesel

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by MSU »

Ibet wrote: Thu Dec 12, 2024 8:13 ini aturan apaan lagi, ada tambahan opsen pkb

66% dari PKB
tapi max PKB diturunin dari 2% -> 1.2%

gatau dah itungan akhirnya gimana, apakah beti beti sama sekarang atau gimana

https://oto.detik.com/berita/d-7682648/ ... -ada-opsen
https://www.gridoto.com/read/224187693/ ... nuari-2025

mungkin jgn diliat dari PKB aja om...dari BBNKB jg kalo misal beli mobil baru
Ivan123
New Member of Senior Mechanic
New Member of Senior Mechanic
Posts: 170
Joined: Wed Jan 29, 2020 15:42

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Ivan123 »

kendibocor wrote: Wed Dec 11, 2024 14:26
Ivan123 wrote: Wed Dec 11, 2024 10:59
fansdiesel wrote: Wed Dec 11, 2024 10:00 ini gw doank yang merasa idup di negara ini makin gloomy apa gimana yak? circle ogut kyknya duit lagi susah bener...

mobil motor jualan anjlok tapi developer developer launching cluster cluster baru sold out itungan jam :big_smoking: :big_smoking:

:big_cat: :big_cat: apa ogut yang kurang jauh mainnya :big_biglaugh: :big_biglaugh:
KPR om, wong ane pernah itung2an mau nabung beli cash rumah ga bakal bisa, kalopun bisa dapatnya di pinggir jauh dr kota. Ya mau ga mau utang cicil 10-20 tahun. Mau gmn lagi.
Kalo liat bunga KPR, KKB gini2an ngebandingin sama saudara tom n jerry kita di sebelah yg serumpun kok sedih ya.

Denger cerita temen yg lg kpr 15 tahun, 5 tahun pertama bayar itu cuman bayar interest doang ya.
Begitulah Om, mau ga mau. Dulu pas jaman perjuangan (sekarang jg mash berjuang si) dtawarin kredit kendraan, kalo di itung2 cicilnya sampe lunas ketemu harga 2X lipat harga kendaraannya, dalam hatiku bilang "bangke juga ini" Mana kendaraan depresiasinya gede lagi, beda kalo kita cicil properti, ketutup sama kenaikan properti itu Sendiri (kalo strategis propertinya). Akhirnya sya beli cash aja itu kendaraan. Bersabar dan nabung beberapa bulan.

Kalo KPR pake syriah (semua bank yg akadnya syariah) biasa kalo di tengah tenor kita ada rejeki nomplok, bisa lunasin langsung sisa pokoknya, yg lain (kellebihan karenaada % bagi hasil) biasa di diskon sama Bank. Kalokonven, kita lunasin cepey malah di kenain bunga lagi. Kan bangke....
c4b13
Full Member of Senior Mechanic
Full Member of Senior Mechanic
Posts: 397
Joined: Wed Feb 01, 2017 3:23

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by c4b13 »

Terkait opsen, ada kemungkinan untuk end user pembeli kendaraan bermotor sebenarnya sama aja.. tp cmiiw yah, untuk lebih jelasnya yah memang harus tunggu Jan'25 nanti lihat aktual di STNK nya..

Secara hitungan matematika sih sama aja, karena ada opsen tambahan 66% tapi ada yg turun juga dari 2% ke 1.2% dan 20% ke 12%
Biar mudah mungkin saya coba kasih simulasi kali yah.. :big_grin:

Kalau Nilai Jual mobil nya misal 200jt maka dulu 2% nya yg kita bayarkan adalah 4jt (2% x 200jt = 4jt)
Kalau per Jan'25 nanti maka yg kita bayarkan adalah 2.4jt (1.2% x 200jt = 2.4jt) DITAMBAH opsen 1.6jt (66% x 2.4jt = 1.6jt) jadinya total tetap menjadi 4jt juga..
Similar case juga untuk yg bea balik, kalo dulu 20% dari 200jt adalah 40jt maka per Jan'25 jadi 24jt (12% x 200jt = 24jt) DITAMBAH opsen 16jt (66% x 24jt = 16jt) jadinya total tetap 40jt juga kan.. :big_okay: :big_exellent:

Sepertinya aturan ini dibuat hanya untuk mempercepat pembagian dari pusat ke bawah (provinsi, kabupaten dll) saja, jadi kalau selama ini abis jual 1 mobil maka pusat yg pegang dana semuanya dulu dan butuh waktu untuk pusat buat ke bawah lagi.. per Jan'25 nanti ketika end user ada melakukan pembayaran maka pembayaran nya langsung ada yg masuk untuk ke pusat dan ada yg langsung untuk ke bawah juga.. jadi lebih cepat dan efisien sih kalau benar seperti ini.. :big_deal: :big_okay:
again, ini semua cmiiw yah.. untuk pastinya yah tetap kita sabar menunggu aja di Jan'25 :big_peace: :big_comfort:
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

"Daya beli dicurigai menurun, kebijakan kenaikan pajak tidak terlalu akurat. Tapi saya enggak tahu, mungkin memang pemerintah lagi butuh uang untuk menambal anggarannya, mungkin juga bagus kalau uangnya langsung dipakai untuk program yang berguna untuk masyarakat juga,” kata Purbaya saat ditemui di Kantor Pusat LPS, Selasa (17/12/2024).
Screenshot_20241218_232333_Chrome.jpg
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38
fansdiesel wrote: Thu Dec 12, 2024 3:33
Suryaputra wrote: Wed Dec 11, 2024 14:34

Kpr ambil bsi.
Kpr syariah untuk semua kalangan dan siapapun.

Margin % nya fixed ratenya.
Beda sm bunga kpr konvensional, zalim poll nyekek.

Klo bunga kpr bank konvensional,
Thn 1: bunganya 80%
Thn 2: bunganya 75%
Terus bertahap sampai thn ke 15 baru "utang pokok"nya lbh besar persentasenya.

Saya pernah pakai kpr muamalat (sm bsi 11 12 lah)
Udh lunas.

Adil seadil adilnya klo kpr syariah :big_exellent:
sama aja om banyak yang cuma beda beda istilah aje, di ujung ya pokok+margin gak beda jauh sama konvensional

malah yang konvensional kalau mau repot tiap 5 tahun take over cari promo bisa lebih murah
Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Suryaputra
Member of Mechanic Master
Member of Mechanic Master
Posts: 12527
Joined: Tue Apr 30, 2013 7:10
Location: Bandung
Daily Vehicle: Roda-2 dan Roda-4

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Suryaputra »

Salvanost wrote: Wed Dec 18, 2024 17:03
Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38
fansdiesel wrote: Thu Dec 12, 2024 3:33

sama aja om banyak yang cuma beda beda istilah aje, di ujung ya pokok+margin gak beda jauh sama konvensional

malah yang konvensional kalau mau repot tiap 5 tahun take over cari promo bisa lebih murah
Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Iya idealnya gtu yah,

Dan ada bbrp org yg hanya bisa milih salah satu aja,
atau blm tentu mau / bisa rutin nabung emas senilai tenor kpr rumah tsb

Kebutuhan mendesak dsb ada aja

Apalagi mostly di indonesia ini kaum generasi sandwich (nopang anak istri dan orang tua)


:big_biglaugh:
Disclaimer

*Tidak Ngajak Beli dan Resiko apapun Mohon Ditanggung Sendiri
AbdulHakim
Member of Mechanic Engineer
Member of Mechanic Engineer
Posts: 1755
Joined: Sun Mar 21, 2021 23:59
Location: Indonesia

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by AbdulHakim »

Suryaputra wrote: Wed Dec 18, 2024 21:54
Salvanost wrote: Wed Dec 18, 2024 17:03
Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38

Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Iya idealnya gtu yah,

Dan ada bbrp org yg hanya bisa milih salah satu aja,
atau blm tentu mau / bisa rutin nabung emas senilai tenor kpr rumah tsb

Kebutuhan mendesak dsb ada aja

Apalagi mostly di indonesia ini kaum generasi sandwich (nopang anak istri dan orang tua)


:big_biglaugh:
haha.. di usia saya yang bisa dibilang sudah tidak lagi muda ini ternyata saya pun bisa dikategorikan sebagai generasi sandwich, nopang anak bini, ortu, sodara, sodari :big_biglaugh:
cuma minta didoakan biar karir sukses, eh ternyata doanya gak makbul :big_slap: nasib nasib :big_cry:
Suryaputra
Member of Mechanic Master
Member of Mechanic Master
Posts: 12527
Joined: Tue Apr 30, 2013 7:10
Location: Bandung
Daily Vehicle: Roda-2 dan Roda-4

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Suryaputra »

AbdulHakim wrote: Thu Dec 19, 2024 1:11
Suryaputra wrote: Wed Dec 18, 2024 21:54
Salvanost wrote: Wed Dec 18, 2024 17:03
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Iya idealnya gtu yah,

Dan ada bbrp org yg hanya bisa milih salah satu aja,
atau blm tentu mau / bisa rutin nabung emas senilai tenor kpr rumah tsb

Kebutuhan mendesak dsb ada aja

Apalagi mostly di indonesia ini kaum generasi sandwich (nopang anak istri dan orang tua)


:big_biglaugh:
haha.. di usia saya yang bisa dibilang sudah tidak lagi muda ini ternyata saya pun bisa dikategorikan sebagai generasi sandwich, nopang anak bini, ortu, sodara, sodari :big_biglaugh:
cuma minta didoakan biar karir sukses, eh ternyata doanya gak makbul :big_slap: nasib nasib :big_cry:
smoga barokah mbah :big_exellent:
Disclaimer

*Tidak Ngajak Beli dan Resiko apapun Mohon Ditanggung Sendiri
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

Suryaputra wrote: Wed Dec 18, 2024 21:54
Salvanost wrote: Wed Dec 18, 2024 17:03
Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38

Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Iya idealnya gtu yah,

Dan ada bbrp org yg hanya bisa milih salah satu aja,
atau blm tentu mau / bisa rutin nabung emas senilai tenor kpr rumah tsb

Kebutuhan mendesak dsb ada aja

Apalagi mostly di indonesia ini kaum generasi sandwich (nopang anak istri dan orang tua)


:big_biglaugh:
Saya lagi nopang keluarga istri om :upss:
Syukurnya lancar
Walaupun ga masuk akal buat usaha yg baru buka minta gaji bulanan diatas 20juta/bulan :big_bored:
faizzz
Full Member of Senior Mechanic
Full Member of Senior Mechanic
Posts: 412
Joined: Sun Aug 04, 2019 9:28
Location: Yogyakarta

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by faizzz »

Di tingkat pemerintah daerah belanja paling besar belanja pegawai, kalo bisa efisiensi di situ saya rasa ga perlu naikin pajak. Pegawai yang biasa dateng cuma ngopi, ngudud, ngegame celupin aja ke laut
carlzeiss
New Member of Mechanic Engineer
New Member of Mechanic Engineer
Posts: 724
Joined: Mon Jul 04, 2016 16:27
Daily Vehicle: Ga Kencang Tapi Menggetarkan

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by carlzeiss »

nasib menengah ini yang lg digencet banget sama kebijakan yang ada, terutama di pajak , PPN 12% , SP2DK 3 tahun berturut turut, pemeriksaan = setoran pajak gede dikondisi yang serba kegencet ini, akhirnya cut cost operational. pegawai pajak konoha bener bener deh
- yang kenceng kalah sama yang wet look
YaS
New Member of Senior Mechanic
New Member of Senior Mechanic
Posts: 169
Joined: Tue Jan 26, 2016 2:24

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by YaS »

carlzeiss wrote: Thu Dec 19, 2024 6:28 nasib menengah ini yang lg digencet banget sama kebijakan yang ada, terutama di pajak , PPN 12% , SP2DK 3 tahun berturut turut, pemeriksaan = setoran pajak gede dikondisi yang serba kegencet ini, akhirnya cut cost operational. pegawai pajak konoha bener bener deh
ini kayaknya merata, hampir semua perusahaan dikirimi kantor pajak surat cinta berlabel SP2DK akhir akhir ini. benar benar kejar setoran.
Suryaputra
Member of Mechanic Master
Member of Mechanic Master
Posts: 12527
Joined: Tue Apr 30, 2013 7:10
Location: Bandung
Daily Vehicle: Roda-2 dan Roda-4

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Suryaputra »

Disclaimer

*Tidak Ngajak Beli dan Resiko apapun Mohon Ditanggung Sendiri
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

Suryaputra wrote: Wed Dec 18, 2024 21:54
Salvanost wrote: Wed Dec 18, 2024 17:03
Suryaputra wrote: Thu Dec 12, 2024 3:38

Memang pokok dan margin ketika dihitung simulasi Total di akhir selesai cicilan, ada kemiripan.

Tapi margin kpr syariah itu stabil, lebih rendah, dan flat seumur kita nyicil.

Contoh yg saya alami:
- dulu sy KPR di bank muamalat flat margin <10% sampai selesai
- Lihat laporan mutasi debet nya jg bener
- Itu sblmnya, sy udh takeover dari bank mandiri konvensional.

Makanya saya paham dan bisa bandingin.
Udh ngerasain sendiri antara KPR bank bumn vs syariah swasta.

seriously kpr bank konvensional itu emang didesign spt itu,
spy ketika mau dilunasi, bayar pokoknya tetap besar (gak berasa).
karena selama ini yg dibayar adalah Bunganya yg terlalu besar haram jadah itu.
Bikin dompet gampang kebuka bisa dilipet

tiap 5 tahun cari takeover promo?
- wasting time
- time is opportunity
- umur gakda manusia yg tau
- gak ada manusia yg bisa mastiin stabilitas ekonomi

________________________________________________________

Personal opinion.. buat mbah2 yg mau ambil KPR, butuh, atau pengen KPR
sebaiknya hindari KPR dari bank konvensional swasta or bumn :mky_03:
Kalau saya alasan ambil KPRnya lucu om...
Saya kan prediksi
1. 2025-2026 resesi, bunga turun
Tapi
2. 2027-2032 inflasi naik terus ini kalau bunga floating bahaya (bunga bisa 14% floating ya 16%)
3. 2033-2035 resesi lagi

Ini momen 2027-2035 buat saya pribadi momen bagus buat invest emas, jadi saya kor tapi pastiin sisa duitnya dalam bentuk emas

Misal emas bisa ke 2.7juta/gram
Bunga kpr pasti kalah sama kenaikan harga emas

Selama harga emas dibawah 1.8juta boleh nabung emas
Antara jual di 2.7juta/gram atau
Tahan 5 tahun jual di 3.5juta/gram
Iya idealnya gtu yah,

Dan ada bbrp org yg hanya bisa milih salah satu aja,
atau blm tentu mau / bisa rutin nabung emas senilai tenor kpr rumah tsb

Kebutuhan mendesak dsb ada aja

Apalagi mostly di indonesia ini kaum generasi sandwich (nopang anak istri dan orang tua)


:big_biglaugh:
images (15).png
Itu gen sandwich ga bakalan ada habisnya di Indonesia

80% penduduk Indonesia nikah di usia dibawah 25 tahun
Sisa 30% yg lom nikah diusia diatas 30 tahun ga dihitung sama BPS :big_biglaugh:
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
vanosz
Member of Mechanic Engineer
Member of Mechanic Engineer
Posts: 1427
Joined: Sat Aug 31, 2013 4:20

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by vanosz »

Suryaputra wrote: Thu Nov 07, 2024 8:05
pcx wrote: Thu Nov 07, 2024 7:49
Salvanost wrote: Wed Oct 30, 2024 20:40
Bukan omon
Karena
Dalam 1 tahun harga emas naik 30%
Dan dalam 1 tahun jumlah emas global yang jadi cadangan negara2 naik dari 9% jadi 12% (naik 30% juga)
So what gitu Um@Salvanost ? :mrgreen: :mrgreen:

Lha wong negara dengan cadangan emas terbanyak dunia juga masih Amrik :e-think:

Peringkat Tiongkok pun blom 5 besar. Sepertina masih peringkat 6 doank

:drinking:
https://www.cnbcindonesia.com/research/ ... mor-berapa

Aussie
Russia
Afsel
Amrik
China

Rusia pny hampir 4x lipat amrik

Minyak?
https://data.goodstats.id/statistic/10- ... unia-FsLQu

Tp venezu3la kakaen tinggi, jd efekny gak keliatan :big_biglaugh:


Makanya knp brics mulai dibentuk
Pasti lah ada "latar belakang" yg melatar belakangi :big_grin:

Salah satu motif zionis amrik nyerang iran jg krn Penjajah follow the source of money :big_grin:


Perang2an?
Cadangan nuklir terbanyak, Russia :ungg:
Trump itu selon gans,

Gimanapun mamarika paling atas gans,istilahnya polisi dunia,atau terkuat di bumi ini,

Tinggal siapa yang selon pemimpinnya aja,kalang kabut nanti semua,

Si uraaa itu hanya kisah cerita masa lalu gans,bokek gans,

Sekeliling uraaaa itu udah stanby,dengan teknologi kekinian,

Siapa juga mau pake nuklir,cuma netizen aja yang berdoa teejadi,

Tragedi hirosima aja jd penyesalan tiada akhir,

Brics itu karena ada china gans,

Klo gak ada juragannya siapa mau gabung,

Kenyataan nanti masing masing selamatkan jiwa selamatkan diri,

Klo masih ngeyel nanti ditambahin pencetannya om trump lagi gans,

Itulah kenyataan hidup gans,

Kalo punya kuasa mah bebas,
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Suryaputra
Member of Mechanic Master
Member of Mechanic Master
Posts: 12527
Joined: Tue Apr 30, 2013 7:10
Location: Bandung
Daily Vehicle: Roda-2 dan Roda-4

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Suryaputra »

vanosz wrote: Sun Feb 02, 2025 3:42
Suryaputra wrote: Thu Nov 07, 2024 8:05
pcx wrote: Thu Nov 07, 2024 7:49
So what gitu Um@Salvanost ? :mrgreen: :mrgreen:

Lha wong negara dengan cadangan emas terbanyak dunia juga masih Amrik :e-think:

Peringkat Tiongkok pun blom 5 besar. Sepertina masih peringkat 6 doank

:drinking:
https://www.cnbcindonesia.com/research/ ... mor-berapa

Aussie
Russia
Afsel
Amrik
China

Rusia pny hampir 4x lipat amrik

Minyak?
https://data.goodstats.id/statistic/10- ... unia-FsLQu

Tp venezu3la kakaen tinggi, jd efekny gak keliatan :big_biglaugh:


Makanya knp brics mulai dibentuk
Pasti lah ada "latar belakang" yg melatar belakangi :big_grin:

Salah satu motif zionis amrik nyerang iran jg krn Penjajah follow the source of money :big_grin:


Perang2an?
Cadangan nuklir terbanyak, Russia :ungg:
Trump itu selon gans,

Gimanapun mamarika paling atas gans,istilahnya polisi dunia,atau terkuat di bumi ini,

Tinggal siapa yang selon pemimpinnya aja,kalang kabut nanti semua,

Si uraaa itu hanya kisah cerita masa lalu gans,bokek gans,

Sekeliling uraaaa itu udah stanby,dengan teknologi kekinian,

Siapa juga mau pake nuklir,cuma netizen aja yang berdoa teejadi,

Tragedi hirosima aja jd penyesalan tiada akhir,

Brics itu karena ada china gans,

Klo gak ada juragannya siapa mau gabung,

Kenyataan nanti masing masing selamatkan jiwa selamatkan diri,

Klo masih ngeyel nanti ditambahin pencetannya om trump lagi gans,

Itulah kenyataan hidup gans,

Kalo punya kuasa mah bebas,
Kekuasaan manusia itu ada batasnya :mky_03:
Disclaimer

*Tidak Ngajak Beli dan Resiko apapun Mohon Ditanggung Sendiri
lemonadelovers
Member of Mechanic Engineer
Member of Mechanic Engineer
Posts: 1702
Joined: Sat Apr 26, 2014 4:42

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by lemonadelovers »

Mamarika punya cadangan emas terbesar n pengimpor minyak terbesar menurut ane cm buat ekspor dolar aja.. duit tinggal cetak pasca skema breyton woods yg ambyar
Big Displacement V engine enthusiast:
V8: 1UR-FSE{|}8AT
V6: 2GR-FE{|}6AT
V6: G6DF{|}6AT

Eco Mode
DDiS 1.3
1NR-VE
K10C
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

Nemu di FB ga tau bener apa ga :big_think:
FB_IMG_1738500660665.jpg
FB_IMG_1738498832464.jpg
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »



jenius banget Trump mau beli Gaza... perang dagang
harga emas langsung naik,
warga US langsung rame2 beli emas
Salvanost
Full Member of Mechanic Engineer
Full Member of Mechanic Engineer
Posts: 3280
Joined: Fri Dec 14, 2012 13:44

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by Salvanost »

naik diatas 10% dalam 1,5bulan
Untitled.jpg
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
RhayHan
Member of Junior Mechanic
Member of Junior Mechanic
Posts: 47
Joined: Tue Nov 19, 2024 7:43
Location: Jakarta

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by RhayHan »

Salvanost wrote: Tue Feb 11, 2025 11:12 naik diatas 10% dalam 1,5bulan
Untitled.jpg
Iyaa euy, november 2024 saya beli 140an trus hari ini baru cek harga buyback nya udah nutup harga belinya
hotoriii
New Member of Senior Mechanic
New Member of Senior Mechanic
Posts: 137
Joined: Thu Jan 09, 2020 5:59
Location: Indonesia
Daily Vehicle: Toyota

Re: nasib kelas menengah di Indonesia?

Post by hotoriii »

Salvanost wrote: Tue Feb 11, 2025 11:12 naik diatas 10% dalam 1,5bulan
Untitled.jpg
Ini justru jadi penyemangat supaya income kita gak kalah dengan turunnya real value rupiah
Saya bukan orang ekonomi, tp buat saya emas itu real inflation Dan monetary value benchmark

Misal tahun ini average net income 1 gr emas, tahun depan 2 gr emas dst, berarti kan kita makin kaya beneran
Sebaliknya misal tahun ini average net income 1 gr emas, tahun depan 0.9 gr emas dst, berarti kan kita makin miskin beneran

Sayangnya kebanyakan public (entah kalau kalangan elite, karena saya lingkungannya orang2 biasa), lihatnya hanya average income rupiah tahun ini sama dengan tahun lalu, rupiah tahun ini lebih besar dari tahun lalu, atau lihatnya dari jumlah barang yg didapat sj (padahal barang kan dari pabrikan bisa cost cutting / quality reduction etc)

Yah gak heran kalau lihat apa yg sekarang terjadi sehari2, banyak yg mau korupsi karena dari risk benefit analysis jauh di atas trend harga emas
Kalau yg orang awam gini kan malah pusing gimana caranya income nya secara emas makin naik (seperti di buku Richest Man in Babylon)