Ad blocker detected: Our website is made possible by displaying online advertisements to our visitors. Please consider supporting us by disabling your ad blocker on our website.
kendibocor wrote: Thu Oct 06, 2022 19:40
Kalo ngomong properti, mending sekarang cari di pinggiran yg tanah2 masih murah, atau kota kecil yg lg berkembang. Keuntungannya tp mungkin baru bisa kerasa 10 tahunan lg. Skrng emang properti di kota besar udah bubble. Kondisi ini bukan di kota2 gede indo doang kok, hampir semuanya gitu. Liat aja london, shanghai, dll.
Makanya ibu menkeu blg millenials susah punya rumah, ya orng dlu rame2 ngegoreng properti dibiarinin aja. Dulu bukan hanya owner yg ngegoreng, developer pun ngegoreng dengan iklan "senin harga naik"
Skrng makanya ga heran banyak rumah2 (terutama di cluster2 macem bsd) banyak yg kosong. Uda kejual, tp yg punya investor jd bwat dijual atau disewa blm laku2.
gambling juga.... jonggol uda puluhan tahun juga gak maju maju.... podomoro tenjo ? jauh dari peradaban.... suvarna sutera ? overprice
citra maja ? jauh dari peradaban
baru aje gw jual grand madison apart.... 5 tahun harga gak naek naek....jual malah harga lebih rendah 100 juta dari harga beli 5 tahun lalu
Bukan di perumahan gitu om. Kalo perumahan sih agak susah diharapkan apalg masih ada unit barunya atau macem kota mandiri/supercluster yg masih banyak pembangunan. Tentunya harus analisis jg prospeknya gimana. Pengalaman sih ortu beli tanah deket sirkuit sentul (bukan kota sentulnya ya) blm sampe 10 thn skrng uda ditawar 7x lipat harga beli. Kebetulan tanahnya deket jalan utama n jalannya itu jalan akses masuk beberapa perumahan baru.
Kalo apt emang jgn diharepin. Oversupply dan orng males bwat jadiin investasi karena harus ngebayarin ipl segala macem.
kendibocor wrote: Thu Oct 06, 2022 19:40
Kalo ngomong properti, mending sekarang cari di pinggiran yg tanah2 masih murah, atau kota kecil yg lg berkembang. Keuntungannya tp mungkin baru bisa kerasa 10 tahunan lg. Skrng emang properti di kota besar udah bubble. Kondisi ini bukan di kota2 gede indo doang kok, hampir semuanya gitu. Liat aja london, shanghai, dll.
Makanya ibu menkeu blg millenials susah punya rumah, ya orng dlu rame2 ngegoreng properti dibiarinin aja. Dulu bukan hanya owner yg ngegoreng, developer pun ngegoreng dengan iklan "senin harga naik"
Skrng makanya ga heran banyak rumah2 (terutama di cluster2 macem bsd) banyak yg kosong. Uda kejual, tp yg punya investor jd bwat dijual atau disewa blm laku2.
gambling juga.... jonggol uda puluhan tahun juga gak maju maju.... podomoro tenjo ? jauh dari peradaban.... suvarna sutera ? overprice
citra maja ? jauh dari peradaban
baru aje gw jual grand madison apart.... 5 tahun harga gak naek naek....jual malah harga lebih rendah 100 juta dari harga beli 5 tahun lalu
Bukan di perumahan gitu om. Kalo perumahan sih agak susah diharapkan apalg masih ada unit barunya atau macem kota mandiri/supercluster yg masih banyak pembangunan. Tentunya harus analisis jg prospeknya gimana. Pengalaman sih ortu beli tanah deket sirkuit sentul (bukan kota sentulnya ya) blm sampe 10 thn skrng uda ditawar 7x lipat harga beli. Kebetulan tanahnya deket jalan utama n jalannya itu jalan akses masuk beberapa perumahan baru.
Kalo apt emang jgn diharepin. Oversupply dan orng males bwat jadiin investasi karena harus ngebayarin ipl segala macem.
Naaahh ini baru invest yg benar ...
Kalau perumahan cluster, apartemen yg established dari initial price sdh tinggi, over supply lagi.
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
Bibieight wrote: Wed Oct 12, 2022 7:48
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
Ini yg saya takutkan, ramalan Babavanga europe jd dust a.ka. efek nuklir
Bibieight wrote: Wed Oct 12, 2022 7:48
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
Ini yg saya takutkan, ramalan Babavanga europe jd dust a.ka. efek nuklir
Ga ada yg tau arahnya kemana sih...tp yg sy liat perang ini cm kayak adu domba..yg jd korban adalah negara yg mau di adu domba (terutama di biaya energi masuk winter melonjak)
Bibieight wrote: Wed Oct 12, 2022 7:48
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
biden keknya ud jadi presiden us paling ancur dalem sejarah
kalo soal russia moral prajuritnya juga ogah2xan kali orang nyerang negara orang ditanya kenapa loe nyerang ukraina, masa jawabannya invasi gimana gak perajuritnya moralnya merosot orang mereka juga tau mereka penjahatnya, lawannya orang2x yang defend negaranya mereka pasti lebih brutal mati2x idup2x karena berasa bener dan jadi pahlawan
makannya pada kabur takut disuruh ikut nyerang ukraina gila aja ud mati konyol di sana jadi penjahatnya pula siapa yang mau
Bibieight wrote: Wed Oct 12, 2022 7:48
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
USD sudah tembus batas psikologis Rp 15.100 berarti memang banyak hal yang harus diwaspadai, Boss.
Secara perang di daratan Eropa tak pernah berlangsung hanya sebentar dan sejarah benih-benih pecahnya World War I & II dulunya terjadi di daratan Eropa juga kan.
Sehingga segala worst case scenario sangat mungkin bisa terjadi tidak bisa hanya hope for the best terus hehehe.
Putin jika dikeroyok terus pasti tak segan bertindak nekat apalagi founder NATO saja kan memang US pasca menang di World War II dan imbalan dari Marshal Plan. Sehingga tak ada keraguan bagi Putin bahwa ini memang Proxy War dan dunia kembali menghadapi ancaman nuklir terbesar sejak Krisis Kuba 1962.
Mantap akhirnya Arab Saudi mulai mbalelo secara capek dikadalin US terus. Hati-hati secara benih-benih intrik dalam keluarga kerajaannya bisa dijadikan sebagai sumbu bahan bakar pergolakan dalam negerinya oleh US.
Belum lagi mata uangnya: Saudi Riyal yang dipegged ke USD: 3,75 SAR/USD sejak 1986. Begitu pegged dilepas bisa kolaps langsung ekonomi Arab Saudi
Lihat saja Iran sekarang yang bisa jadi the next Arab Spring
Bibieight wrote: Wed Oct 12, 2022 7:48
Sebelum perang mulai kan Opa Biden rame2 bilang Putin mau invasi, dibantah terus, naah akirnya perang beneran.
Nah sekarang ada ini : https://edition.cnn.com/2022/10/11/poli ... index.html ,
dibilang Putin mau pake bom atoom, nah kalo beneran Putin pake bom atoom kira2 bakal efek apa ya ?. Apa EUR bablas jadi cuma USD 0.7/EUR 1, gandum ngamuk lagi (sapa mau gandum ber-radioaktip, siap2 cari geiger counter sapa tau banyak orang nekat jualan gandum beradio aktif kemari), USD apakah bisa 17.500 ?, emas naik diatas sejuta ?, IHSG balik 3000 lagi ? Pertadex/Pertabo 20.000 lagi ?..
Kalo sampe WW3 nuclear war kan ada quotes om, WW4 perangnya pake batu
Yg paling penting sih kita mikirin negara sendiri aja. Kan kita dari dlu emang non-blok, mudah2an amit2 sampe WW3 kita tetep netral dna ga ngikut2an. Yg penting bisa self-sustain aja selama perang, kita nonton dipojokan aja.
Pertama yang mesti sama2 dipahamin, global diprediksi mengalami resesi artinya penurunan pertumbuhan ekonomi selama 2 kuartal.. Dari pemahaman ini seenggaknya kita tenang karena harusnya ga separah 1998 yang notabene adalah Krisis yang dipicu dari moneter.
Indonesia diprediksi overall aman karena Kemenkeu sekarang sedang membuat benteng pertahanan juga supaya kita ga makin terjerumus. Secara macro, kita negara komoditas, banyak ekspor ke China. Ekspor kita ngebantu nyelamatin ekonomi. Siapa sih yg g butuh komoditas skrg? Anggap dunia melambat, akibatnya ekonomi China turun karena ekspor dia berkurang, akibatnya permintaan dia untuk komoditas kita pun berkurang, Indonesia akan tetap kena resesi, tp seenggaknya ga parah2 bgt.
Yang mesti kita lakuin skrg, kalau saya pribadi:
1. Cash reserve saya untuk 24 bulan. Ini termasuk untuk bayar hutang2 cicilan..
2. Kalau ada uang dingin, ga ush takut buat trading saham. Saya masih trading dan hasilnya masih positif.
3. Coba explore usaha kecil2n yang simple --> cari gerobak nasi goreng, jualan nasi goreng keliling, tp org lain yg jalanin gerobaknya, sistem bagi hasil. Targetin 3 atau 4 gerobak. Bersih ke kita seenggaknya sehari itu per gerobak 200rb. Klo ada 4 gerobak jadi 800rb, kali sebulan ada 24jt. Cukup untuk menuhin kebutuhan pokok rumah (pangan dan papan) selama ga hedon makan di mall terus.
Penting juga tetap tak tergiur pada tawaran investasi dengan return bombastis secara krisis pandemi barusan telah memberikan pelajaran dengan total nilai kerugian masif hanya di sektor robot trading.
Belum lagi kerugian investor di sektor lainnya seperti crypto, fintech, KSP etc yang juga menelan ratusan triliun uang nasabahnya. Total kerugian yang masih abu-abu secara juga banyak korban yang tidak melapor karena malu, jaim atau memang hanya iseng ikut seperti beberapa relasi kantor saya karena memang sudah siap menoleransi jumlah kerugiannya.
Ini terutama dari kalangan atas secara korban kerugian kali ini sepertinya merata di kalangan atas, menengah bahkan kelas bawah yang pasti terdampak paling berat dalam kerugian ini. Tak heran jika ada yang gila, bunuh diri, dipecat dan keluarga berantakan. Ngenes
Apalagi sejak suku bunga mencapai titik terendah dalam sejarah Indo awal tahun 2021 karena krisis pandemi berlarut-larut. Perbedaan bagai bumi dan langit dengan suku bunga saat krisis 1998.
Faktor yang mengakibatkan meningkatnya perpindahan dana masyarakat ke Lembaga Keuangan Bukan/Non Bank ( LKBB).
Setuju om, yang penting kita selalu mau belajar. Sebenarnya, profit besar ada kok apalagi kalo kita investasi di market US ya, karena ada Options, yang kalo tepat masuknya, profit bisa ratusan persen bahkan pengalaman saya pernah menyentuh di atas 1000%. Yang penting, selalu belajar dan jangan terburu-buru. Semoga berkenan
Michaelktp wrote: Thu Dec 01, 2022 9:45
Penting juga tetap tak tergiur pada tawaran investasi dengan return bombastis secara krisis pandemi barusan telah memberikan pelajaran dengan total nilai kerugian masif hanya di sektor robot trading.
Belum lagi kerugian investor di sektor lainnya seperti crypto, fintech, KSP etc yang juga menelan ratusan triliun uang nasabahnya. Total kerugian yang masih abu-abu secara juga banyak korban yang tidak melapor karena malu, jaim atau memang hanya iseng ikut seperti beberapa relasi kantor saya karena memang sudah siap menoleransi jumlah kerugiannya.
Ini terutama dari kalangan atas secara korban kerugian kali ini sepertinya merata di kalangan atas, menengah bahkan kelas bawah yang pasti terdampak paling berat dalam kerugian ini. Tak heran jika ada yang gila, bunuh diri, dipecat dan keluarga berantakan. Ngenes
Apalagi sejak suku bunga mencapai titik terendah dalam sejarah Indo awal tahun 2021 karena krisis pandemi berlarut-larut. Perbedaan bagai bumi dan langit dengan suku bunga saat krisis 1998.
Faktor yang mengakibatkan meningkatnya perpindahan dana masyarakat ke Lembaga Keuangan Bukan/Non Bank ( LKBB).
Salvanost wrote: Tue Jan 24, 2023 9:32
akhir2 ini banyak berita PHK massal
belum resesi tapi dah pada siap2 resesi
jaman sekarang cari pinjaman bunga murah susah..... daripada bangkrut lebih baik phk ,,,, atau gak usah produksi , jadi importir aja gak pusing ngurus butuh
Salvanost wrote: Tue Jan 24, 2023 9:32
akhir2 ini banyak berita PHK massal
belum resesi tapi dah pada siap2 resesi
jaman sekarang cari pinjaman bunga murah susah..... daripada bangkrut lebih baik phk ,,,, atau gak usah produksi , jadi importir aja gak pusing ngurus butuh
Salvanost wrote: Tue Jan 24, 2023 9:32
akhir2 ini banyak berita PHK massal
belum resesi tapi dah pada siap2 resesi
ya lagi resesi mah sering jadi alesan phk massal perusahaan start up. padahal salah sendiri rekrut karyawan kebanyakan jual mimpi sih, gajinya gede-gede.
start up ala ala gini kan belagu bukan duitnya dibakar bakar, giliran cash flow seret investor mulai lari-lari krn bakar mulu gak return2, ya jalan satu-satunya ngeluarin karyawan besar besaran alias PHK
Salvanost wrote: Tue Jan 24, 2023 9:32
akhir2 ini banyak berita PHK massal
belum resesi tapi dah pada siap2 resesi
ya lagi resesi mah sering jadi alesan phk massal perusahaan start up. padahal salah sendiri rekrut karyawan kebanyakan jual mimpi sih, gajinya gede-gede.
start up ala ala gini kan belagu bukan duitnya dibakar bakar, giliran cash flow seret investor mulai lari-lari krn bakar mulu gak return2, ya jalan satu-satunya ngeluarin karyawan besar besaran alias PHK
Soal gaji gede ini emang serba salah sih.
Sekelas supervisor/lead monthly salarynya bisa kepala 4 ampe 5, begitu mereka terdampak layoff bakalan susah kejaring lagi karena gaji terakhirnya udah kelewat gede
Dan kadang kala phk massal ini juga salah satu bentuk 'deal' antara startup tsb dengan venture capitalnya.
Apalagi waktu awal pandemi kemaren, sebagian besar lini bisnis tiarap nah para startup ini malah justru growth karena kebiasaan orang jadi berubah, semua2 jadi serba onlen. Jadilah mereka hire besar2an, berharap bahwa kondisi seperti itu akan selamanya terjadi
Syauqi wrote: Wed Jan 25, 2023 7:14
Soal gaji gede ini emang serba salah sih.
Sekelas supervisor/lead monthly salarynya bisa kepala 4 ampe 5, begitu mereka terdampak layoff bakalan susah kejaring lagi karena gaji terakhirnya udah kelewat gede
Dan kadang kala phk massal ini juga salah satu bentuk 'deal' antara startup tsb dengan venture capitalnya.
Apalagi waktu awal pandemi kemaren, sebagian besar lini bisnis tiarap nah para startup ini malah justru growth karena kebiasaan orang jadi berubah, semua2 jadi serba onlen. Jadilah mereka hire besar2an, berharap bahwa kondisi seperti itu akan selamanya terjadi
Ah iya kayaknya tontonan kita sama om
Faktor pandemi tuh start up pada bangkit, pada hire gede gedean.
Yg terdampak gede startup macem tan*hub tuh. Skrg pandemi lepas udah pada loss tetep belanja di supermarket
gimana gak perajuritnya moralnya merosot orang mereka juga tau mereka penjahatnya, lawannya orang2x yang defend negaranya mereka pasti lebih brutal mati2x idup2x karena berasa bener dan jadi pahlawan 
![:big_smile]](./images/smilies/big_smile.gif "Big Smile"){kind=small}
