saya sempet tinggal salah satu apart favorite ani-ani lumba-lumba di jaksel, diem 30 menitan aja di lobby itu udah hilir mudik ani-ani kdg anterin om nya pulang atau baru mau di jemput.ginting wrote: ↑Wed Jun 14, 2023 6:37kalau membahas soal rumah, real estate maka menurut saya gini:fansdiesel wrote: ↑Wed Jun 14, 2023 4:35Jadi inget temen gw beli rumah di BSD ujung cluster frejjja cmiiw tinggal 6 bulan kerja di Sudirman nyerah malah ngontrak lagi di apart Kemayoran jadi kena sewa apart sama cicilan rumah ...ujungnya masi denial alasan invest ...padahal harga tanahnya Uda selangit siapa yang mau beli..Or4cle wrote: ↑Wed Jun 14, 2023 2:29
Menarik nih membahas developer perumahan ...
Bbrpa teman aku yg tinggal di perumahan cluster BSD sdh menyerah, rmhnya mau dijual, mau balik tinggal di Jkt
Gak kuat dgn ongkos transportasi & buang waktu di jalan karena masih nguli di Jakarta. Perumahan cluster memang menarik secara fasilitas, lingkungan dan design tapi tade-offnya di transportasi & waktu (kalau kerja di Jkt)
IMHO, perumahan cluster di pinggir Jakarta lebih cocok buat boss2 yg punya waktu fleksibel & keuangan mapan.
Kalau masih nguli yaaa gitu deh ceritanya ...
Lama lama jadi greater fool theory kayak crypto
1) Tuhan sudah berhenti menciptakan langit dan bumi pada hari ke 7 (supply stop sudah), tapi manusia belum berhenti mencipta anak. at least untuk kondisi Indonesia. jadi masih akan ada demand.
2) Dalam jangka pendek, memang daerah2 yg udah kemahalan harga tanahnya (sudah digoreng sejak 2000an awal sampai sekarang sudah crispy banget) maka harga akan stagnant. kalaupun naek maka gak banyak. dulu beli Latinos 500 jtan maka dalam 3 thn sudah 1 M..
3) Tapi masih mendinglah dibanding Crypto, yang barang ghoib, unregulated pula. .. tapi banyak orang terperdaya dan banyak orang2 pura2 percaya karena udah terlanjur beli...daripada harga ambyar mending ikut jadi promotor..minimal sampai bisa exit..
4) kawanku itu mesin tambang crypto sudah dihentikan. tadinya jalan terus 24 jam...dia ada bbrp unit (dibawah 10 sih skala kecil)
5) Tangsel itu emang bersandar pada KRL dan toll... selain itu tidak ada..orangnya "dianggap" (pakai tanda petik) mamu beli mobil baru pantas tinggal di BSD, Summarecon, Gading Serpong, dsk.
Tapi harus diakui sih nyaman emang lingkungan real estatenya.
saya pernah napak tilas ke rumah kontrakan saya saat pertama kawin...lokasi di Jl Cempaka Baru, dekat Sumur Batu, Jak Pus...
hadeuhh,,,udara serasa sumuk..dan bau got gak nyaman banget....pohon2 juga sedikit...
nah, kembali ke mobil...mobil itu terdepresiasi...rumah sih aman lah...
kalaupun nanti bangunan rubuh krn usia maka harga tanah tetap mampu mengcover harga awal.
hal ini tidak berlalu di apartment,,,dimana kalau abis masa HPLnya maka bye bye...
jadi antara apartment di tengah kota vs tinggal di outskirt city ... itu kembali lagi ke preferensi masing2...beda orang beda selera..
ada orang malah pindah dari apartment ke pinggiran ..karena anaknya sering lihat tetangga2 sebelah bawa pacar ganti ganti..oom oom senang...
katanya gak bagus nih untuk tumbuh kembang anak...
cuma apart itu enak di tengah dan playground anak2 nya besar juga at the same time.